Belgrad'da bugün 100.000 avronun altında bir daire satın almak neredeyse imkansız olarak belirtildi. Ancak aynı fiyata, genellikle daha büyük yüzölçümlü, bahçeli ve ek binalara sahip bir ev satın alma imkanının hala mevcut olduğu kaydedildi. Merkezdeki bir stüdyo daire fiyatına, Batajnica, Barajevo, Obrenovac veya Sopot gibi banliyö bölgelerinde yaklaşık 100 metrekarelik, teraslı ve bahçeli bir evin alınabileceği aktarıldı. Emlak acenteleri, alıcıların fiyat ve yaşam kalitesi arasında bir denge bulmaya çalıştığını bildirdi. Ev satın almanın, özellikle olanakların yakın olmaması ve günlük işe gidiş geliş süresinin uzaması gibi belirli fedakarlıklara hazır olanlar için bir seçenek olduğu vurgulandı. Merkezde yaşamanın konfor ve zaman tasarrufu sağlarken, çoğu alıcı için finansal olarak ulaşılamaz olduğu kaydedildi. Uzmanlar, banliyölerdeki evlerin aynı paraya Mirijevo veya Vidikovac'ta daha küçük bir daire alabilecekler için bir alternatif olduğunu belirtti. Bazıları için banliyölerin daha uygun maliyetli olduğu aktarıldı, çünkü aynı paraya daha fazla alan elde ediyorlar. Yeni Belgrad veya merkezde çalışanların, trafik sıkışıklığı nedeniyle Novi Banovci veya Pazova'dan gelmelerinin, bazı şehir içi mahallelerden gelmelerinden daha az zaman aldığı kaydedildi. Satılık evler için en büyük seçeneğin Barajevo, Mladenovac, Sopot, Lazarevac ve Obrenovac gibi banliyö belediyelerinde bulunduğu açıklandı. Republički geodetski zavod (RHMZ) verileri, 2025 yılının ilk yarısında en büyük ev ilgisinin Obrenovac'ta olduğunu kaydetti. Burada 124 alım satım sözleşmesi yapıldığı belirtildi. Bunu Grocka ve Voždovac'ın her birinde 117 satılan evle takip ettiği aktarıldı. Belgrad belediyeleri arasındaki fiyat farklılıklarının, özellikle en pahalı satılan evler karşılaştırıldığında, önemli olduğu vurgulandı. Beş yıl önce Barajevo'daki en pahalı evin 150.000 avroya satıldığı, geçen 2025 yılının ilk yarısında ise bu miktarın 247.000 avroya ulaştığı belirtildi. Diğer banliyö belediyelerinde de fiyat artışları kaydedildi. İlanlarda hemen taşınılabilir ve ciddi yatırım gerektirmeyen 100.000 avronun altında evlerin nadiren bulunduğu bildirildi. Merkezdeki bir dairenin bir metrekaresinin fiyatına, şehir kenarında üç metrekare satın alınabildiği sıkça görüldüğü aktarıldı. İstatistikler, metrekare başına evlerin daha da uygun fiyatlı olduğunu belirtti. Evlerin metrekare fiyatlarının daha düşük olmasının, dairelerin daha cazip konumlarda bulunması ve daha kolay kiralanabilmesi gerçeğinden kaynaklandığı açıklandı. Öte yandan, evlere olan ilginin daha az olduğu ve bakımlarının daha pahalı olduğu vurgulandı. Genellikle, daha büyük bir metrekareye sahip olmasına rağmen, tüm bir evin küçük bir daireden daha ucuza mal olduğu kaydedildi. Fiyatın konum, evin ve arsanın büyüklüğü ile mülkün durumuna bağlı olduğu açıklandı. Piyasada hala 100.000 avronun altında evler bulunduğu, ancak bu gayrimenkullerin genellikle ek yatırımlar gerektirdiği, ancak aynı fiyat aralığındaki dairelere kıyasla önemli ölçüde daha fazla alan sunduğu belirtildi. Ev fiyatlarının konum ve mülkün durumuna göre önemli ölçüde değiştiği vurgulandı. Surçin'de evlerin metrekare başına 487 avrodan başladığı, en pahalılarının ise 4.300 avroya kadar çıkarak Belgrad'daki lüks villalar düzeyine ulaştığı aktarıldı. Belgrad'ın bir parçası olmamalarına rağmen, Pančevo ve Stara Pazova belediyesindeki yerleşim yerlerinin, şehirdeki yüksek fiyatları karşılayamayan alıcılar için giderek daha cazip bir seçenek haline geldiği kaydedildi. Pančevo'da evlerin metrekare fiyatının 470 ila 1.720 avro arasında değiştiği, dairelerin ortalama fiyatının ise yaklaşık 1.200 avro olduğu açıklandı. Stara Pazova'da en düşük metrekare fiyatının 507 avro olduğu, en pahalılarının ise kapalı havuzlu lüks evlerde 2.250 avroya ulaştığı belirtildi. Bu yerdeki evlerin ortalama metrekare fiyatının ise yaklaşık 1.160 avro olduğu kaydedildi.