Cene gayrimenkuller Avrupa genelinde gençler için büyük bir sorun haline geldi, yüksek maaşlı ve önemli birikimlere sahip olanlar bile dahil. Bu durum İngiliz Fili Garet (33) tarafından da yaşanıyor. İyi ödenen işine rağmen, Londra'da kendisine uygun bir ev alamadığını fark etti.
Fili yılda 55.000 sterlin kazanıyordu ve ayrıca katılım için 40.000 sterlini aşan bir miktarı hesabında tutuyordu. Kendi evini satın alma fikri onun için sadece zaman meselesiydi, ancak Londra gayrimenkul piyasasının gerçekliği onu hızla hayal kırıklığına uğrattı.
Bu kadar yüksek maaş ve birikimlere sahip olmasına rağmen, şehrin güvenli bir bölgesinde, iş yerlerine yakın uygun bir ev bulamadı. Bir kiracı tarafından reddedildiğinde, Fili'nin hızlı bir çözüm bulması gerekiyordu.
"Yeterince biriktirdiğim halde, güvenli ve işime yakın bir bölgede yaşayabileceğim bir eve sahip olamadığım için çok üzüldüm," dedi Fili.
Londra'nın periferisindeki tek odalı bir daire fikrini reddetti ve Reading'e taşınmaya karar verdi. 2020 yılında 267.000 sterlin karşılığında üç yatak odası bulunan bir ev satın aldı.
Başlangıçta net bir planı vardı. Evi yeniledi ve iki boş odayı kiraya verdi. Kira geliri, onun giderlerini karşılamasına ve hipoteğini daha kolay ödemesine yardımcı oldu.
"Kira geliri, evimi yenilemenin toplam maliyetini aştı," dedi.
Bu karar, gayrimenkul değerindeki artış nedeniyle de iyi bir sonuç verdi. 267.000 sterlin karşılığında satın aldığı ev bugün yaklaşık 415.000 sterline değerlendiriliyor, yani yaklaşık 148.000 sterlin daha fazla değerinde.
Fili yıllarca pazarlama alanında çalıştı ve maaşı şu anda 75.000 sterline ulaştı. İşsiz kaldığında, gayrimenkul alım deneyimini bir iş fikrine dönüştürmeye karar verdi.
"Cucoon" adlı bir proje başlattı, amacı insanların arkadaşları veya diğer ilgili kişilerle birlikte ilk evlerini satın almalarına yardımcı olmak.
"Bir evin sahibi olma ve varlık oluşturma imkanı, ilişkiniz olup olmadığına bağlı olmamalı," diye belirtti.
Ona göre birçok insan, partner, miras veya başka büyük bir değişiklik bekleyerek ev almayı erteliyor. Ancak Fili, farklı bir model buldu. Londra dışında daha büyük bir ev satın aldı ve kira geliri hipoteğini ödemeye yardımcı oluyor.
Bu çözüm, taşınma ve yaşam alanını paylaşmaya hazır olma gerektiği anlamına geliyor, ancak birçok kişi için, gayrimenkul fiyatlarının rekor seviyelerde olduğu zamanlarda kendi evine ulaşmanın gerçekçi yolu olabilir.
