Herceg Novi Belediyesi İmar Planlama ve İnşaat Denetleme Sekreteri Vladislav Velaş ile iş insanı Čedomir Čedo Popović, Karadağ'ın Baoşići bölgesindeki yasa dışı inşaat faaliyetleri nedeniyle gözaltına alındı. Polis İdaresi tarafından yapılan açıklamada, kapsamlı soruşturma ve Herceg Novi Başsavcılığı ile yapılan iş birliği sonucunda bu kişilerin yakalandığı belirtildi. Polis İdaresi, bugün kapsamlı tedbirler ve soruşturma faaliyetleri yürüttükten sonra Herceg Novi Başsavcılığı ile yakın iş birliği içinde yasa dışı inşaat, çevre koruma ve kültürel mirasın muhafazasına yönelik suçları ortaya çıkarmak amacıyla koordineli bir operasyon gerçekleştirdiklerini bildirdi. Bu operasyonda Velaş ve Popović gözaltına alınırken, altı ayrı suç işledikleri şüphesiyle gerçek ve tüzel kişiler hakkında dört cezai şikayette bulunuldu. Podgorica merkezli "Carine" doo şirketinin kurucusu ve icra direktörü olan Č.P., sorumlusu olduğu için inşaat ruhsatı ve belgesi olmaksızın yapı inşa etme suçunu işlediği şüphesiyle özgürlüğünden mahrum bırakıldı. İmar Planlama ve İnşaat Denetleme Sekreterliği Sekreteri V.V. ise görevi kötüye kullanma suçunu işlediği şüphesiyle gözaltına alındı. Cezai şikayete "Carine" doo Podgorica tüzel kişiliği de dahil edildi. Č.P.'nin yatırımcı olarak Kumbor, Đenovići ve Baošići'deki turistik kompleksler ile otel inşaatları ve plaj düzenleme çalışmaları başlattığı ve yasal şartları yerine getirmeksizin, çıkarılan inşaat yasağı kararlarına aykırı ve gerekli teknik belgelere sahip olmadan bu çalışmaları yürüttüğü kaydedildi. Ayrıca, birçok yapının kaba inşaatında izin verilen boyutların ve kat sayılarının aşıldığı da tespit edildi. Polis, 20 Mart 2026 tarihinde yapılan incelemede, söz konusu lokasyonlarda kaba inşaat halindeki birçok yapının bulunduğunu ve getirilen yasaklara rağmen çalışmaların devam ettiğini açıkladı. Açıklamada, Č.P.'nin Mekansal Planlama ve Yapılaşma Yasası'na aykırı olarak, Kumbor ve Đenovići'deki kadastro parselleri üzerinde beş yıldızlı bir turistik tesis-otelin birinci ve ikinci faz inşaatına, ayrıca Baošići'deki yapıların inşaatına başladığı ve bu işler için yasal koşullar sağlanmamış olmasına rağmen, inşaat yasağı kararlarının çıkarılmasından sonra da çalışmaları sürdürdüğü aktarıldı. Polis, denetim sırasında "Carine" DOO yatırımcısı ile "Piles Konstrakšn Kompani" DOO yüklenicisinin söz konusu lokasyonda, turistik kompleksin üç farklı bölgesinde yedi adet kaba inşaat halinde yapı inşa ettiğini ve bazı yapıların izin verilen kat sayısını aştığını belirtti. Ayrıca, başvuru sahibi Č.P.'nin sorumlu kişi olarak, gerekli yasal koşullar sağlanmamış olmasına rağmen, beş yıldızlı bir turistik tesis-otelin ikinci faz inşaatına hazırlık çalışmaları yaparak başladığı tespit edildiğini bildirdi. Popović'in, Baošići'deki plaj düzenleme çalışmalarını, yetkili kültürel miras koruma organının, konservasyon projesi hazırlanana ve gerekli belgeler ile izinler alınana kadar çalışmaların durdurulmasını emreden kararına aykırı olarak yürüttüğü de aktarıldı. Polis, "Yerinde yapılan incelemede, kıyı doldurma, donatı, betonlama ve diğer inşaat faaliyetleri de dahil olmak üzere çalışmaların devam ettiği ve bunun, Kotor Körfezi akvatoryumunun bir kısmının işgaline ve UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alan Kotor'un doğal ve kültürel-tarihi bölgesinin koruma alanının bir parçasını oluşturan bölgede doğal çevrenin bozulmasına neden olduğu" vurguladı. Polis, Velaş hakkında, Karadağ Kıyı Bölgesi Özel Amaçlı Mekansal Planı kapsamında Baošići'deki plaj düzenlemesi için inşaat ruhsatı verme kararını yayınlayarak görevini kötüye kullanma ve yetkilerini aşma şüphesiyle cezai şikayette bulunulduğunu açıkladı. Açıklamada, "Söz konusu iznin yasa dışı olarak verildiğine dair güçlü şüpheler bulunmaktadır, çünkü yasayla belirlenen koşullar yerine getirilmemiş, yani zorunlu belgeler eksikti. Bu şekilde, kamu yararı ve Karadağ'ın kültürel mirasına zarar vererek yatırımcının haksız menfaat sağlamasına olanak tanıdığı şüphelenilmektedir. Bildirilen kişinin, Deniz Mülkiyeti Kiralama Sözleşmesi de dahil olmak üzere, sunulan koruma koşullarının varlığından haberdar olmasına rağmen bunları bilerek göz ardı ettiği şüphelenilmektedir. İnşaat ruhsatı talebinin karara bağlanması sürecinde, özel düzenlemeler, özellikle Kültürel Mirasın Korunması Kanunu uyarınca gerekli izinleri, görüşleri ve diğer kanıtları almakla yükümlü olduğu, ancak bunu yapmadığı" belirtildi. Polis, şüphelilerin yasal süre içinde yetkili savcılığa sevk edileceğini belirtti. Açıklamada, "Polis İdaresi, yolsuzluk, çevresel suçlar ve yasa dışı inşaatla mücadeleye özel bir odaklanma ile her türlü suça karşı kararlı mücadeleye sıkı sıkıya bağlı kalmaya devam edecektir. Çevre, kültürel miras ve Karadağ kıyılarının stratejik, ekonomik ve kimliksel öneme sahip bir kaynak olarak tavizsiz korunması, deniz mülkiyeti, kıyı şeridi ve özel koruma rejimlerine tabi alanlar ile devletin ve vatandaşlarının genel çıkarlarının korunması da bu kapsamdadır" ifadeleriyle sonuçlandırıldı.