Orta Doğu'da jeopolitik gerilimler yeniden yükselirken, Dubai'deki finans piyasaları on yıllardır şehre eşlik eden bir paradoksla karşı karşıya olduğunu bildirdi. Bölgeyi istikrarsızlaştıran krizlerin, aynı zamanda dünyanın en önemli küresel ticaret merkezlerinden biri olan bu kentte mal ve sermaye ticaretini artırdığı belirtildi. Son yirmi yılda Dubai'nin, mal, enerji ve sermaye ticareti için kilit küresel merkezlerden biri olarak itibar kazandığı kaydedildi. Dünya altın, elmas ve diğer emtia ticaretinin önemli bir kısmının Dubai Çoklu Emtia Merkezi'nden geçtiği, şehrin ayrıca enerji ürünleri ve finansal araçlar için bölgesel bir ticaret merkezi olarak hizmet verdiği belirtildi. Jeopolitik şokların geleneksel olarak piyasalarda oynaklığı artırdığı, bunun da genellikle altın ve petrol gibi emtiaların ticaret hacminde artışa yol açtığı aktarıldı. Altının jeopolitik belirsizlik dönemlerinde sermaye için güvenli bir liman olarak görüldüğü, enerji arzına yönelik her tehdidin ise piyasa oynaklığını artırdığı kaydedildi. Dubai'nin, dünya petrol ticaretinin yaklaşık beşte birinin geçtiği önemli küresel enerji darboğazlarından biri olan Hürmüz Boğazı'na yakınlığı nedeniyle özellikle önemli olduğu vurgulandı. Bu nedenle, her bölgesel çatışmanın tacirlerin riskten korunma ve enerji ürünleri ticaretine olan ilgisini artırdığı belirtildi. Dubai'nin son yıllarda, özellikle 2022'de Rusya'ya yönelik yaptırımların ardından çok sayıda ticaret şirketi, hedge fonu ve yatırımcı çektiği kaydedildi. Birçok şirketin esnek düzenleyici çerçeve, düşük vergiler ve gelişmiş lojistik altyapısı nedeniyle faaliyetlerini Birleşik Arap Emirlikleri'ne taşıdığı aktarıldı. Bu modelin Dubai'yi, finansal faaliyetlerin uluslararası kriz dönemlerinde sıklıkla arttığı, küresel mal ve sermaye ticareti için bir tür platforma dönüştürdüğü açıklandı. Ancak bölgedeki mevcut gerilimlerin yeni bir soruyu gündeme getirdiği belirtildi: Küresel krizlerden faydalanan bir şehrin, güvenlik durumunun daha da kötüleşmesi halinde istikrarlı bir finans merkezi olarak kalıp kalamayacağı sorgulandı. Çatışmanın Hürmüz Boğazı'ndaki trafiği veya bölgesel lojistiği ciddi şekilde aksatması durumunda, sonuçların Dubai'nin mal ticaretinden turizme ve emlak piyasasına kadar kilit sektörlerinde hissedilebileceği bildirildi. Dubai'de yapay zeka ve veri altyapısı alanında faaliyet gösteren ECOBLOX şirketinin kurucusu ve CEO'su Teo Valić, en önemli sektörlerin genellikle göz ardı edilen lojistik ve temel endüstriler olduğunu vurguladı. Valić, lojistik ve gıda üretiminin kârlı olduğunu, sigorta sektörünün artan risk nedeniyle fiyatları yükseltme hakkına sahip olduğunu ve bankacılık sektörünün ise bu krizden önce aile fonları ve özel sermaye grupları için kilit likidite kaynaklarından biri olan özel kredi piyasasındaki kayıplardan faydalanabileceğini aktardı. Pandemi sonrası yatırımcı profilinin önemli ölçüde değiştiğini belirten Valić, 2020 öncesinde Dubai'nin genellikle vergi optimizasyonu yoluyla sermaye park etme yeri olarak hizmet verdiğini ancak son altı yılda 'yeni ekonomi'nin gelişimiyle tablonun kökten değiştiğini kaydetti. Valić, küresel medyanın kripto endüstrisine odaklanırken Dubai'nin fiziksel altın, elmas, kahve ve çay transferi için dünya merkezi haline geldiğini belirtti. Bununla birlikte aile yatırım fonlarının da geldiğini ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi ile Abu Dabi Küresel Piyasası'nın gelişiminin teknoloji büyümesiyle güçlü bir şekilde bağlantılı olduğunu vurguladı. Birleşik Arap Emirlikleri devlet yatırım fonlarının AMD, Nvidia, SpaceX, Tesla ve Platform X (eski Twitter) gibi büyük teknoloji şirketlerinde, ayrıca Lucid, Çinli Chery Group, CATL ve Rimac Technology Group gibi şirketlerde önemli hisselere sahip olduğunu Valić kaydetti. Valić, ekonominin petrolden teknolojiye, enerjiye ve lojistiğe kadar çeşitlenmesinin çok sayıda şirket ve yatırımcıyı çektiğini açıkladı. Valić, günümüzde medyanın Dubai'yi sıklıkla etkili insanların merkezi olarak gösterdiğini, bunun kısmen doğru olduğunu ancak örneğin Formula 1 uzmanlarının önemli bir kısmının Dubai'de yaşadığı veya ikamet ettiği gerçeğinin göz ardı edildiğini belirtti. Valić, Microsoft, Google, Tencent, Alibaba, Baidu, Mastercard ve LVMH gibi küresel şirketlerin varlığının binlerce iş yarattığını ve ek sermaye çektiğini de belirtti. Valić, örnek olarak Telegram platformunu ve Birleşik Arap Emirlikleri'ne çok sayıda teknoloji uzmanı çeken proje ekosistemini aktardı. Valić'e göre Dubai'nin büyümesinin ana nedenlerinden birinin basit vergi politikası olduğu vurgulandı. Şirketlerin yüzde dokuz vergi ödediği, vatandaşların ise gelir vergisi hariç yaklaşık yüzde beş KDV ödediği belirtildi. Valić, araç tescilinin herkes için aynı olduğunu ve araç değerinden bağımsız olarak yaklaşık 300 dirhem tuttuğunu kaydetti. Bu nedenle lüks otomobillere sahip olmanın zenginliğin mutlak bir göstergesi olmadığını belirtti. Odak noktasının genellikle influencer'lara konulsa da, Valić onların ekonominin küçük bir bölümünü oluşturduğunu vurguladı. Valić, DP World'ün 110'dan fazla limanı, Dnata'nın 150'den fazla havaalanını yönettiğini, dünya genelinde 140'tan fazla borsayı yöneten NASDAQ OMX'in ise Birleşik Arap Emirlikleri sermayesiyle güçlü bir bağlantısı bulunduğunu kaydetti. Sermaye kontrolünün aslında burada olduğunu belirtti. Valić, yatırımlar hakkında konuşurken, uzun vadeli, orta vadeli ve kısa vadeli sermayeyi ayırt etmenin önemli olduğunu vurguladı. Valić, S&P 500, Fortune 100 ve Asya endeksleri gibi endekslere uzun vadeli yatırımın iyi bir hamle olduğunu belirtti. Gayrimenkul ve teknoloji hisselerine yapılan yatırımların da, yükseliş ve düşüş döngülerine rağmen aynı şekilde geçerli olduğunu kaydetti. Valić, örnek olarak, kısa sürede büyük dalgalanmalar yaşamasına rağmen yatırımcılara kat kat getiri sağlayan Nvidia'yı aktardı. Valić, son olarak Dubai'nin başarısının anahtarının düzenleme ve uyum yeteneğinde yattığını belirtti. Analistler, jeopolitik krizlerin yalnızca enerji ve altın piyasalarında oynaklığı artırmakla kalmayıp, aynı zamanda mal ticareti, lojistik hizmetleri ve finansal türevlerin büyümesi için de alan açtığını kaydetti. Küresel tedarik zincirlerindeki belirsizlik arttıkça, Dubai'nin Asya, Afrika ve Avrupa arasındaki küresel ticaretin risk yönetimi ve yeniden yönlendirilmesi için kilit bir bölgesel merkez olarak konumlandığını vurguladı.