Sırbistan'da birçok vatandaş, emlak vergisi ödemelerinde %75'e varan oranlarda indirim yapabileceklerini bilmedikleri için hala tam tutar ödüyor. Avukatlar, aynı zamanda, ödemelerde gecikenlerin yüksek faizden mülkün zorla satışına kadar uzanan ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kaldığını vurguladı. Avukat Bojana Kekić, bu kolaylıklardan birinin, vergi mükellefinin ikametgahını beyan ettiği taşınmaz için sağlanan vergi kredisi olduğunu açıkladı. Kekić, kişinin kendi mülkiyetindeki bir dairede veya evde yaşaması durumunda devletin, ödenen vergi miktarını önemli ölçüde azaltabilecek bir vergi kredisi sağladığını belirtti. Euronews Sırbistan'ın aktardığına göre, avukat, uygulamada sıklıkla, koşulları karşılamamalarından değil, bilgi eksikliğinden dolayı tam vergi ödeyen müvekkillerle karşılaştığını vurguladı. Gerekli koşullardan bahseden Kekić, öncelikle taşınmazın vergi mükellefinin mülkiyetinde olması, ikametgahın o adrese kayıtlı olması, taşınmazın (daire veya evin) kirada olmaması, yani kiraya verilmemiş olması ve vergi beyannamesinin sunulmuş olması gerektiğini ifade etti. Kekić, indirim miktarının yüzde 50'ye kadar, yıllık en fazla 20.000 dinar olabileceğini bildirdi. Bojana Kekić, vergilendirmeye tabi dairede birden fazla mükellef bulunması halinde, vergi kredisi hakkının, küçük çocuklarının kendileriyle yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın, daire üzerindeki haklarındaki paylarına orantılı olarak belirlendiğini belirtti. Ayrıca, yapılaşma alanı içinde olmayan veya yapılaşma alanındaki arazide bulunmayan ve kiraya verilmeyen, ikametgahı kayıtlı olan ve sadece 65 yaş üzeri kişilerin yaşadığı 60 m2'ye kadar konut evleri ve daireler için belirlenen verginin yüzde 75 oranında düşürüldüğünü kaydetti. Uygulamadan bir örnek veren Kekić, yıllık 12.000 dinarlık verginin, vergi kredisi uygulanarak 6.000 dinara kadar düşürülebileceğini açıkladı. Ancak, mükellefin sahibi olduğu dairenin adresine kayıtlı olmaması durumunda bu durumun geçerli olmadığını aktardı. Kekić, 'Kendi dairenizde yaşıyorsanız ve o adrese kayıtlı değilseniz, daire sizin olsa bile indirim hakkınız yoktur' sözlerini aktardı. Yine de, Kekić, birçok kişinin genellikle ihmalkarlıktan veya indirimin otomatik olarak alındığına inanmaktan, hane halkı üyelerini kaydettirmemekten veya birden fazla taşınmaza sahip olup kredi hakkını 'israf etmekten' dolayı kendi mülklerine kayıtlı olmadığını belirtti. Bunların aslında vatandaşların olması gerekenden daha fazla emlak vergisi ödemelerine neden olan hatalar olduğunu vurgulayan Kekić, bu nedenle iyi araştırma yapmanın, bilgi edinmenin ve devletin sağladığı tüm imkanlardan faydalanmanın, hiçbir şeyi şansa bırakmamanın önemli olduğunu kaydetti. Vergi mükellefinin yükümlülüklerini zamanında yerine getirmemesi durumunda yaptırımlarla karşılaşacağı bildirildi. Avukat Slavica Vrbajac, zorla tahsilat önlemlerinin, gecikme faizi hesaplamasından mülkün satışına kadar her şeyi içerdiğini açıkladı. Vrbajac, emlak vergisi ödemelerinde gecikme durumunda, uygulamada yıllık yaklaşık yüzde 16 oranında seyreden yasal gecikme faizi hesaplandığını vurguladı. Ayrıca, yetkili makamın zorla tahsilat prosedürünü başlatabileceğini, bunun da hesapların bloke edilmesine, mallara el konulmasına ve hatta borcun tasfiyesi amacıyla taşınmazın satışına yol açabileceğini belirtti.