Prodaja evleri Sırbistan'da devam ediyor. 2025 yılı verilerine göre, Republički geodetskog zavoda (RGZ) verilerine göre, ortalama ev fiyatı 38.530 avroya ulaştı, bu da bir yıl önceki fiyatın %19,62 daha yüksek olduğunu gösteriyor.

En pahalı evler hala Novi Sad ve Belgrad'da bulunuyor, en büyük yıllık fiyat artışı ise Pirot, Pančevo, Kraljevo ve Zaječar'da kaydedildi.

RGZ verilerine göre, 2025 yılında Sırbistan Cumhuriyeti'ndeki ortalama ev fiyatı 38.530 avro iken, medyan fiyat 28.000 avro olarak belirlendi. 2024 yılına kıyasla, ortalama fiyat %19,62 arttı.

Evler Sırbistan'daki gayrimenkul satışlarının %13'ünü oluştururken, piyasa değeri %8 ile dairelerin hemen ardından gelir.

En çok işlem gören evler 70 ila 120 metrekare taban alanlı evlerdi ve tüm satışların %42'sini oluşturdular. İşte sırasıyla:

Parsel satışları söz konusu olduğunda, en sık satılanlar şunlardı:

Novi Sad'daki ev satışları RGZ analizi kapsamındaki şehirler arasında en yüksek ortalama fiyatlara sahipti. 2025 yılında:

Belgrad'daki ev satışları için 2025 yılındaki ortalama fiyat 90.103 avro iken, medyan fiyat 61.000 avro olarak belirlendi.

Şehrin sınırları içinde 1.108 ev satışı kaydedildi, bu da analiz kapsamındaki tüm şehirler arasında en yüksek sayıyı temsil ediyor.

En yüksek ortalama fiyatlar şu yerlerde kaydedildi:

İşte sırasıyla:

100'den fazla ev satışının olduğu belediyelerde, yıllık fiyat artış oranı yaklaşık %30 idi.

Niş'te 2025 yılında ev satışları için ortalama fiyat 69.498 avro iken, medyan fiyat 51.142 avro olarak belirlendi.

Niş'te 211 ev satışı gerçekleşti ve ortalama fiyatlar bir yıl önceki fiyata göre %23,60 daha yüksekti.

Ortalama fiyatlara göre şehirler arasında en dikkat çekici olanlar şunlardı:

En büyük yıllık ev fiyat artış oranı şu yerlerde kaydedildi:

Aynı zamanda RGZ, Beograd dışında en çok ev satışı Subotica ve Zrenjanin'de gerçekleştiğini belirtti.

RGZ verileri 2025 yılına göre ev piyasasının büyümeye devam ettiğini gösteriyor. Bir yıl önceki fiyata göre ortalama fiyat %20 oranında artış gösterdi. En pahalı evler hala Novi Sad ve Belgrad'da satılıyor, Niş ise büyük şehirler arasında belirgin bir fiyat artışı kaydetti. 70 ila 120 metrekare taban alanlı evler ve 2 ila 7 dönüm büyüklüğündeki parsel satışları hakim durumda, bu da tam olarak bu tür gayrimenkulün piyasadaki en büyük bölümünü oluşturduğunu gösteriyor.

(B92)