Jedan srednjovekovni gradić na Siciliji najnovije je mesto u Italiji koje je ponudilo kuće po početnoj ceni od samo jednog evra, pružajući zainteresovanima priliku da dođu do nekretnine za manje novca nego što košta espresso.

Reč je o gradiću Naro, u provinciji Agrigento, na jugozapadu Sicilije. Lokalna uprava pokrenula je novi program "Case a 1 Euro", odnosno "Kuće za jedan evro", sa ciljem da oživi istorijski centar grada i podstakne ljude da preuzmu napuštene ili oronule nekretnine i obnove ih.

Program je otvoren i za italijanske i za strane državljane, pod uslovom da ispune zahteve koje je propisala lokalna uprava.

Naro svakako ima čím da privuče ljude koji su spremni da se upuste u ozbiljno renoviranje.

Grad se nalazi u unutrašnjosti Sicilije, na uzvišenju sa kojeg se pruža pogled prema moru i okolnom sicilijanskom pejzažu. Njegov istorijski centar prepun je srednjovekovne i barokne arhitekture.

Jedan od najpoznatijih simbola grada je dvorac Kjaramontano (Castello Chiaramontano), srednjovekovna tvrđava podignuta na najviÅ¡oj tački Nara.

Međutim, kao i kod većine ponuda koje zvuče gotovo predobro da bi bile istinite, postoji važna začkoljica.

Kuće koje se prodaju za jedan evro nisu spremne za useljenje.

Reč je uglavnom o napuštenim ili veoma zapuÅ¡tenim objektima kojima je potrebno ozbiljno renoviranje. Kupac zato, osim simbolične cene nekretnine, mora da plati troÅ¡kove obnove, kao i uobičajene troÅ¡kove kupovine nekretnine u Italiji, uključujući notarske usluge, registraciju i katastarske dažbine.

Renoviranje mora da bude izvedeno u skladu sa lokalnim urbanističkim i bezbednosnim propisima, a radovi moraju biti završeni u roku koji odredi program.

Naro nije prvi italijanski grad koji je pokrenuo ovakav projekat.

Kao i brojna manja mesta Å¡irom Italije, grad se godinama suočava sa smanjenjem broja stanovnika, napuÅ¡tanjem starih kuća i propadanjem istorijskog gradskog jezgra.

Lokalne vlasti zato pokuÅ¡avaju da privuku nove stanovnike i investitore koji bi obnovili napuštene objekte i ponovo ih stavili u funkciju.

Program omogućava vlasnicima nekorišćenih nekretnina da ih prijave za prodaju u okviru projekta, dok zainteresovani kupci mogu da se prijave preko posebne internet platforme.

Opština navodi da je cilj da se podstakne obnova zgrada, spreči dalje propadanje istorijskog centra i doprinese široj revitalizaciji grada.

Za kupovinu mogu da konkuriÅ¡u i državljani drugih zemalja, ali moraju da ispune propisane uslove i prođu kroz zvaničnu proceduru prijave i kupovine.

Programi prodaje kuća za simboličan jedan evro nisu novost u Italiji.

Gradovi poput Sambuke di Sičilija (Sambuca di Sicilia) i Salemija (Salemi) već godinama eksperimentišu sa sličnim projektima kako bi privukli nove stanovnike i investicije u mesta iz kojih se stanovništvo decenijama iseljava.

U mnogim takvim sredinama ostao je veliki broj praznih i zapuÅ¡tenih kuća, pa lokalne vlasti njihovom prodajom po simboličnoj ceni pokuÅ¡avaju da spreče dalje propadanje gradskih jezgara.

Opština Naro na svom zvaničnom sajtu već ima poseban deo namenjen projektu "Case a 1 Euro", gde vlasnici mogu da prijave nekretnine koje žele da uključe u program.

Dakle, ako ste ikada maštali da prijateljima saopštite da se selite na Siciliju, sada imate još jedan razlog da o tome razmišljate.

Samo ne treba zaboraviti jednu stvar: iako sama kuća može da koÅ¡ta svega jedan evro, za njenu obnovu biće vam potrebno neuporedivo viÅ¡e novca.