Almanya'nın Kuzey Ren-Vestfalya eyaleti yetkilileri, kiracıların, özellikle de sosyal açıdan dezavantajlı kişilerin sömürülmesini engellemek amacıyla yeni bir yasa tasarısı hazırladı. Bu yeni düzenleme, ev sahiplerinin bakımsız daireleri fahiş fiyatlara kiralamasının önüne geçmeyi hedefliyor. İnşaat Bakanı Ina Scharenbach (CDU), “Adil Konut Yasası” taslağını sunarak, yıpranmış daireleri yüksek kiralarla kiraya veren ev sahiplerini engellemeyi amaçladıklarını belirtti. Bakan Scharenbach, insanları bakımsız veya aşırı pahalı binalara yerleştirenlerin gelecekte eyalette kendilerini çok rahatsız hissedeceklerini vurguladı. Bakan, bazı ev sahiplerinin (genellikle işverenler de) kötü, bakımsız daireleri ayda 2.000 avroya kadar anormal derecede yüksek fiyatlarla kiraladığını kaydetti. Bu tür durumların en çok Duisburg, Gelsenkirchen, Hagen, Herne, Velbert ve Krefeld gibi şehirlerde görüldüğünü aktardı. En kötü örneklerden birinin, arızalı ısıtma ve asansörler nedeniyle medyada geniş yer bulan Oberhausen'daki “Avrupa Evi” olduğunu ifade etti. Yeni yasa hükümlerine göre, “Adil Konaklama” belgesi zorunlu hale gelecek. Belediyeler zorunlu kayıt sistemini uygulayabilecek ve girişte “Adil Konaklama” etiketi olmayan hiçbir yere kimsenin yerleşmesine izin verilmeyecek. Kalite denetimler tarafından kontrol edilecek. Bu yasayı ihlal edenlere 500.000 avroya kadar para cezası verilebileceği; daireleri kiraladığı binayı ihmal eden mülk sahiplerinin mülklerine el konulması tehlikesiyle karşı karşıya kalabileceği aktarıldı. Ayrıca, izinsiz günlük turistik daire kiralamalarının yılda maksimum 56 günle sınırlandırılması öngörülüyor. Büyük bir sorun ise, sosyal hizmetlerin kişilerin orada yaşadığı sürece kirayı ödemek zorunda kalması nedeniyle devletin (belediye bütçesinden) bu tür “köhne” yerler için bile kira ödemesi. Scharenbach, bu durumun “suç modellerini etkin bir şekilde sübvanse ettiğini” dile getirdi. Bu yasal boşluğu düzeltmek için, kiracıların sokağa düşmesini engellerken ödemelerin durdurulabilmesi amacıyla bir girişim başlatıldığı bildirildi. Yasanın 2026 sonbaharında yürürlüğe girmesi bekleniyor.