Beograd’da yürütülen genel düzenleme planındaki değişiklikler, kentin yapısını köklü bir şekilde değiştirme potansiyeline sahip. Yeni düzenlemeler, Beograd Fuarı’nın yıkımını ve Stara Şekerhana yakınında konut kompleksi inşasını legalize ederek, Terazijska Terasa’nın betonlaşmasına da zemin hazırlıyor. Genel düzenleme planında yapılan bu değişiklikler, Nova.rs’a konuşan kaynaklara göre, Beograd na Vodi için yeni bir alan planı oluşturulmasını amaçlıyor. Eğer bu plan kabul edilirse, “Belgrade Eye” adlı panoramik dönmedolap da dahil birçok projeye onay verilecek. Sanja Solarević, bağımsız bir meclis üyesi olarak, mevcut düzenleme planının, Fuar kompleksi için ticari alan kullanımını konut alanına dönüştürdüğünü ve böylece yüksekliği 120 metreye kadar ulaşacak kulelerin inşasına olanak sağladığını belirtti. Hükümet, 2025 yılı Aralık ayında Beograd na Vodi için yeni bir yapı planı onayladı. Solarević, bu planın, Beyaz Kule gibi yeni yapıları mümkün kılarken yeşil alanların azaltılmasına yol açacağını vurguladı. Yapılan düzenlemelerle birlikte Beograd Fuarı’nın yıkımının yanı sıra, Terazijska Terasa'nın betonlaşması ve Çukariç’te yeni bir marinaya inşasını öngörüyor. Mevcut plan, aynı zamanda Blok 18A'da su kaynaklarının ve koruma alanlarının tehdit altında olmasına neden olacak. Solarević, bu planlarla yasal olmayan yapılaşmanın legalize edileceğine dikkat çekti. Plan değişikliğine dâhil edilen bir parselin, Beton Plus inşaat firmasına ait olduğu ve bu firmanın Marera Construction Kraljevo’nun %100 oranında mülkiyetinde olduğunu aktardı. Planın, yeşil alanların inşaat alanlarına dönüştürülmesine olanak tanıdığını belirten Solarević, bu süreçte yerel halkın itirazlarını iletme fırsatının olacağını hatırlattı. Kamuoyu, 24 Şubat’a kadar plan değişikliğine itirazda bulunabilir. Ayrıca, Eylül 2025 tarihinde yapılan kapalı bir oturumda, Beograd Fuarı’nın belirli alanlarının eğitim, sağlık, sosyal hizmetler ve kültürel içerikler için kamuya açık bir kompleks olarak belirlendiği kaydedildi. Terazijska Terasa’nın ilk düzey bölgesi ise kamu parkı olarak kullanılmak üzere ayrılacak.