Kineseler, eski inşaat devi Evergrande'in çöküşünün sonuçlarını çözmek için yeni adımlar attı. Sud Guangdjou'da Evergrande grubunun kıta Çin'deki ve uluslararası projeleriyle ilgili bir şirketin iflasını onayladı. Bu şirket, grupun toplam borcunun büyük bir kısmına karşılık geliyordu.
Bu karar, Şendjen'de bir mahkeme tarafından Evergrande kurucusu Hui Ka Yan (67) 'ın finansal suçlardan dolayı ömür boyu hapis cezasına çarptırılmasından sonra geldi. Aynı gün, şirketle bağlantılı olan onlarca kişi de 18 yıla kadar hapis cezası aldı, bunlar arasında Hui'nin oğulları da bulunuyordu.
Son gelişmeler, Çin yetkililerinin Evergrande davasını çözmek için çalıştıklarını gösteriyor. Ancak, iflas süreci ne kadar süreye yayılacağı henüz bilinmiyor.
Evergrande, 2020 yılında Çin hükümetinin emlak sektöründe aşırı borçlanma konusunda uyguladığı sıkılaştırılmış kısıtlamalardan sonra sorunlar yaşadı. Bu kriz hızla diğer yatırımcıları etkiledi ve uzun süreli bir Çin konut piyasası düşüşüne yol açtı.
"Evergrande, çok büyük bir şirket olduğu için iflas süreci biraz zaman alacak," dedi Fortune Ark Risk Management kurucusu Foreki Wong. "Çin yetkilileri muhtemelen bu süreci tamamlamak için bir planları var."
İnşaat sektörü eskiden Çin ekonomik büyümesinin temelini oluşturuyordu ve ekonomiyi yaklaşık yüzde 25'i oluşturuyordu. 2021 yılından beri konut fiyatları yüzde 20 veya daha fazla düşüş gösterdi, birçok küçük şehirde ise arz hala talebi aşmaktadır.
Bir zamanlar "çok büyük olduğundan yıkılamayacak" olarak görülen Evergrande, dünyanın en borçlu emlak yatırımcısı haline geldi.
Hong Kong mahkemesi 2024 yılında Evergrande grubunun likidasyonunu talep etti çünkü şirket kreditorlarıyla bir anlaşma sağlayamadı. Ancak, Hong Kong ve kıta Çin'deki farklı yasal sistemler bu süreci daha da karmaşık hale getiriyor.
Evergrande'ın çoğu varlığı ve iş faaliyetleri kıta Çin'de bulunuyor, bu nedenle Hong Kong mahkemesi tarafından atanan likidatörlerin bu varlıkları kreditorların lehine tahsil etme olanakları sınırlı kalıyor.
Şendjen mahkemesi, Hui Ka Yan'a (da bilinen adıyla Sju Đijajin) ömür boyu hapis cezası vermenin yanı sıra kişisel varlığını da el koydu. Hui bir zamanlar Çin'deki en zengin insan olarak kabul ediliyordu.
Alvarez ve Marsal şirketi tarafından kurulan likidatörler, Evergrande'ın, kurucusu Hui Ka Yan ve grupla bağlantılı diğer kişilerin varlıklarını bulmaya ve geri kazanmaya çalışıyor. Hong Kong mahkemesi daha önce Hui'nin dünya çapında yaklaşık 7,7 milyar dolar değerindeki varlığı üzerinde tasarruf etmesini yasakladı.
Likidatörler ayrıca revizyon şirketi P dabljue Si'den de 8,4 milyar dolar talep ediyor. Evergrande'ın finansal raporlarını incelediği için sorumlu tutuluyorlar.
Hong Kong ve kıta Çin'deki araştırmalar, Evergrande'ın 2019 ve 2020 yıllarında finansal verileri manipüle ederek yaklaşık 80 milyar dolar daha fazla gelir gösterdiğini ortaya koydu.
Çin yetkilileri 2024 yılında P dabljue Si'yi Evergrande revizyonu nedeniyle yaklaşık 62 milyon dolar cezai para ödemeye zorladı. Hong Kong hükümeti ise Nisan ayında şirketin cezalar ve tazminatlar yoluyla ek 166 milyon dolar ödeyeceğini duyurdu.
Ancak, kreditorların taleplerinin sadece küçük bir kısmını geri alabileceği tahmin ediliyor. Foreki Wong'a göre ödemeler Evergrande'ın toplam borçlarının sadece birkaç yüzdesini kapsayabilir. Bu da Çin'deki en büyük şirket çöküşlerinden birinin çözümünün ne kadar karmaşık ve uzun süreceğini gösteriyor.
