Fenomen, üçüncü yaştaki nüfusun Kuzey ülkelerinden - İsveç, Norveç, Danimarka ve Finlandiya'dan - Güney Avrupa kıyılarına olan göç trendi, son birkaç on yıldır Avrupa Birliği'nde en istikrarlı ekonomik ve demografik eğilimlerden biridir.
Binlerce yüksek gelirli emekli her yıl valizlerini alıp güneye taşınıyor, en az birkaç ay için. İspanya ve Portekiz kıyılarında gerçek küçük topluluklar oluşturmuşlar ve ciddi bir satın alma gücüyle öne çıkıyorlar. Onların göç etmelerinin nedeni basit bir hesaplamadan kaynaklanıyor: çok daha güzel iklim, önemli ölçüde daha düşük yaşam maliyeti ve onlara uygulanan vergi kolaylıkları.
Sağlık sebepleri ve doğal koşullar, kuzey Avrupa'dan güney Avrupa'ya yaşlıların taşınmasının temel motivasyonu olarak öne çıkıyor. Nordik kışları, aşırı düşük sıcaklıklar ve çok az güneş ışığıyla karakterize edildiği için, özellikle kronik romatizmal ve solunum hastalıkları olan yaşlı nüfusun sağlığı üzerinde olumsuz bir etkiye sahip.
İspanya ve Portekiz, yılda 300'den fazla güneşli gün ve hafif kış sıcaklıkları sunarak önemli ölçüde daha iyi yaşam kalitesi sunuyorlar. Yerel topluluklarla uyumu kolaylaştırmak için mükemmel sağlık altyapısı bulunmaktadır. Akdeniz diyeti ve açık hava aktiviteleri doğrudan uzun ömür ve tedavi maliyetlerinin azaltılmasına katkıda bulunur.
Doğal avantajların yanı sıra, İspanya ve Portekiz'in on binlarca Nordik emekliyi çekmesinde etkili olan anahtar mekanizma hedeflenen vergi politikalarıdır. Portekiz 2009 yılında "güvenilir vergi sakini" statüsünü tanıtarak yabancı emeklilere ilk 10 yıl boyunca yabancı emeklilik gelirlerine tamamen vergi muafiyeti sağlamıştır. Bu daha sonra %10 sabit bir oranla değiştirilmiştir.
Benzer şekilde, İspanya, çift taraflı vergi önleme anlaşmaları aracılığıyla yabancı vatandaşları çekmiştir. Bazı Nordik ülkeler, İsveç ve Finlandiya gibi, son yıllarda bu anlaşmaları yeniden tanımlayarak vergilendirme kaybını azaltmaya çalışmışlardır ancak İber Yarımadası finansal cazibesini korumuştur.
İsveç veya Norveç güvenlik sistemindeki ortalama emeklilik, Güney Avrupa'daki ortalama geliri aşmaktadır. Bu sayede bu vatandaşlar Akdeniz pazarında olağanüstü bir satın alma gücü elde ediyorlar. İspanya ve Portekiz'deki temel tüketim sepeti, komunal hizmetler, restoran hizmetleri ve özel sağlık sigortası maliyetleri Oslo, Stockholm veya Kopenhag ile karşılaştırıldığında önemli ölçüde daha düşüktür.
Bu yaşam standartı farkı, Nordik emeklilere İspanya ve Portekiz'de düzenli emeklilik geliriyle lüks konutlarda yaşama ve turizm ve eğlence sektöründe hizmetlerden yararlanma imkanı sunmaktadır.
Kuzeyden gelen yüksek gelirli emeklilerin gelmesi, Kosta del Sol, Alicante ve Balear Adaları gibi İspanyol bölgelerinde ve Portekiz'deki Algarve bölgesi ve Lizbon çevresinde gayrimenkul pazarlarında büyük bir etki yaratmıştır. Nordik alıcılar yıllardır yabancı yatırımcılar arasında ortalama metrekare fiyatıyla en yüksek teklifte bulunanlar olarak öne çıkıyorlar.
Talepteki artış, yaşlılara yönelik ihtiyaçları karşılayan modern konut komplekslerinin inşasına yol açtı. Öte yandan, bu trend yerel ekonomik zorluklara da neden oldu, iki ülkede gayrimenkul ve kira fiyatlarının yükselmesine yol açarak yerel nüfusun konut sorunu çözmesini daha zor hale getirdi.
Konut fiyatlarına olan etkisi konusunda bazı anlaşmazlıklar olsa da, Nordik emeklilerin İspanya ve Portekiz ekonomilerine olan makroekonomik etkisi oldukça olumlu. Kısa süreli turistlere kıyasla, emekliler İber Yarımadası'nda yılın büyük bir bölümünü geçiriyor ve ana tatil sezonundan bağımsız olarak sürekli tüketim sağlıyorlar.
Bu sürekli para akışı doğrudan yerel ticaret, turizm, ulaşım ve sağlık sektörlerini destekliyor. Devlet bütçeleri, ek değer vergisi (KDV), gayrimenkul transfer vergileri ve yerel vergi yoluyla önemli gelirler elde ediyorlar, bu da temel gelir vergisi kayıplarını telafi ediyor.
Emeklilerin kuzeyden güneye göç etme trendi, Avrupa'nın "gümüş ekonomisine" - yaşlı nüfusun ihtiyaçlarına dayalı bir ekonomiye- sağlam bir destek oluşturuyor. Avrupa nüfusunun yaşlanması ve Birlik içinde artan hareketlilik ile birlikte, İber Yarımadası'ndaki Nordik emeklilerin entegre olması devam edecek, vergi düzenlemelerindeki zaman zaman değişikliklere rağmen.
İspanya ve Portekiz'in yüksek güvenlik düzeyi, kaliteli sağlık hizmeti ve istikrarlı iş ortamını sürdürebilme kapasitesi, bu ülkelerin Avrupa'nın kuzeyinden gelen hem sermaye hem de nüfus için en önemli destinasyon olmaya devam edeceği anlamına geliyor.
