Pelješac yarımadasının Pelješki Köprüsü'nün açılmasıyla birlikte, gayrimenkul piyasasında büyük bir patlama yaşandı ve bu durum, metrekare fiyatlarında önemli bir artışa yol açtı.

Yarımada Dubrovağ'a göre turist sezonu olmasa da, apartmanlar ve villalar inşa ediliyor ve yeni yapıdaki daireler artık Dubrovnik'taki fiyatlara yaklaşıyor. Tuğlacı prefabrikasyon firması sahibi Nino Džambič, Sreser'de inşa ettiği bir binada 3.500 ila 3.700 euro/m² arasında daire sattığını söyledi. Drače'deki yeni yapılar için başlangıç fiyatı 4.000 euro/m², Dingaç'ta ise 5.000 euro/m² olacak.

Mevcut daire arzı, ilanlara göre oldukça sınırlı. Orebić'te bulunan 38 m² büyüklüğündeki eski Dalmatya sokaklarında yer alan bir daire 159.000 euro'ya satılıyor, bu da metrekare fiyatını yaklaşık 4.200 euro olarak gösteriyor.

Orebić'te ayrıca 27 m² büyüklüğünde bir garsonjera 90.000 euro'ya satışa sunuluyor, bu da metrekare fiyatını 3.300 euro'nun biraz üzerinde yapıyor. Bu durum Pelješac yarımadasında bulunan apartmanların mevcut arzının oldukça sınırlı olduğunu gösteriyor ve bu nedenle yeni konut yapımlarına olan talebin yüksek olduğunu açıklıyor.

Evler, bu bölge daha önce sadece konut amacıyla kullanılan evlere sahip olduğu için çok daha çeşitli bir seçenek sunuyor. 30 yıl öncesine kadar, çoğu kişi apartmanlarda yaşamaktaydı, ancak mirasçılar evleri paylaşarak daha fazla daire inşa ettiler. Apartman binaları neredeyse hiç yoktu.

Orebić'te şu anda birkaç katlı ev satışa sunuluyor. Bir ev 160 m² büyüklüğünde ve sahibi 450.000 euro talep ediyor, bu da metrekare fiyatını 2.800 euro olarak gösteriyor. Diğer bir ev ise iki daireye sahip, 173 m² büyüklüğünde ve 315.000 euro'ya satılıyor. Bu durumda metrekare fiyatı 1.800 euro'nun biraz üzerinde.

Janjini'de 200 m² büyüklüğündeki bir ev garajlı, denizden 250 metre uzaklıkta ve 300.000 euro'ya satılıyor, bu da metrekare fiyatını 1.500 euro olarak gösteriyor. Aynı bölgede renovirlenmiş taş bir ev 122 m² büyüklüğünde ve 210.000 euro'ya satışa sunuluyor, bu da metrekare fiyatını 1.720 euro olarak yapıyor. Sreser'de iki ayrı daireye sahip 150 m² büyüklüğündeki bir ev 300.000 euro'ya satılıyor. Bu durumda metrekare fiyatı 2.000 euro.

Pelješac'ın tamamında birçok onarılması gereken ev bulunuyor ve bu evler makul fiyatlarla satılıyor, ancak bunlara yatırım yapmak gerekiyor. Ayrıca havuzlu muhteşem villalar da mevcut, örneğin Viganj'daki 900.000 euro değerindeki 120 m² büyüklüğündeki bir villa. Orebić'te 280 m² büyüklüğünde iki apartmanlı jakuziye sahip modern bir villa 1 milyon euro'ya satılıyor.

Orebić'te 480 m² büyüklüğünde iki ayrı yapının bulunduğu ve havuzlu 1.700 m² büyüklüğündeki bir arşın üzerine inşa edilmiş bir modern villa 1.950.000 euro'ya satılıyor.

En yüksek satış fiyatı, 30 daireye sahip yaklaşık 30 apartmana sahip, büyük bir havuz, 30'dan fazla arabaya park yeri, otobüs park yeri, garajlar, tavernalar ve restoranlara, ayrıca kendi bağlarına sahip olan beş binadan oluşan bir otel kompleksi tarafından tutuluyor. Bu kompleks 3.900.000 euro'ya satılıyor ve toplam inşaat alanı 15.000 m²'dir.