Sırbistan'ın Belgrad şehrindeki Novi Beograd bölgesinde, Dr. Ivan Ribar Caddesi yakınlarında, büyük bir konut ve ticaret kompleksinin yanı sıra bir çocuk kurumu inşasının planlandığı bildirildi. Projenin yatırımcısı Belgrad merkezli NBGEXPO şirketi olarak kaydedildi. Söz konusu proje için, çevre etki değerlendirmesi yapılmasına gerek olup olmadığına karar verilmesi amacıyla ilgili bakanlığa talep sunulduğu açıklandı. Toplam 21.725 metrekarelik bir parseli kapsayan planlanan yapının, Po2 + Po1 + P + 6 + Ps kat yüksekliğinde ve yaklaşık 79.200 metrekare brüt alana sahip olacağı belirtildi. Bu alanın 51.900 metrekareden fazlası zemin üstü, yaklaşık 27.200 metrekarelik kısmı ise otopark dahil olmak üzere yer altı tesislerine ayrıldığı kaydedildi. Kompleksin, tek odalıdan dört odalıya kadar çeşitli büyüklükte 488 daire ile zemin katta ticari faaliyetler için 48 dükkanı içereceği bildirildi. Proje kapsamında ayrıca, PU "11. april" sistemine bağlı olarak faaliyet gösterecek, 76 çocuk kapasiteli bir anaokulu ek binası da planlandığı vurgulandı. Park etme ihtiyacının, engelli park yerleri de dahil olmak üzere toplam 740 araçlık iki katlı yer altı otoparkı ile çözüldüğü aktarıldı. Proje alanının düzenlemesi kapsamında, otoparkın üzerindeki düz çatıda 7.600 metrekareden fazla alanı kaplayacak yeşil bir iç avlu planlandığı belirtildi. Bu avlunun dinlenme ve çocuk oyun alanlarını içereceği ifade edildi. Proje lokasyonunun Savski Kej'e yaklaşık 70 metre, en yakın yerleşim bölgesi olan Blok 71'e ise yaklaşık 60 metre uzaklıkta olduğu kaydedildi. Daha geniş çevrede ek spor tesisleri ve yeşil alanlar da planlandığı vurgulandı. Parselin, Obrenovac'taki TE-TO Nikola Tesla'dan Novi Beograd'daki ısıtma santraline uzanan boru hattı inşaatına yönelik ayrıntılı düzenleme planı kapsamında yer aldığı bildirildi. Ayrıca, konumun Belgrad su kaynaklarının koruma alanında bulunması özel bir önem taşıdığı belirtildi. Mevcut verilere göre, bölgenin yeraltı suları açısından orta ila orta derecede savunmasız olarak değerlendirildiği ve bu nedenle ekolojik açıdan hassas bir alan olarak ele alındığı açıklandı. Bu sebeple, çevre etki değerlendirmesi talebinde, inşaat ve işletme sırasında toprak ve yeraltı sularının kirlenmesini önlemek amacıyla tüm koruma önlemlerinin tutarlı bir şekilde uygulanması gerektiği vurgulandı. Talep belgesinde belirtildiği üzere, planlanan teknik ve organizasyonel önlemlerin uygulanmasıyla, projenin çevre üzerinde önemli olumsuz etkileri olmaması gerektiği, ancak tüm öngörülen koruma ve izleme tedbirlerinin sıkı bir şekilde uygulanması koşuluyla kaydedildi. "Yeşil ruhsat" almak için gerekli belgelerin hazırlanmasını Kragujevac merkezli ECOlogica URBO d.o.o. şirketinin yürüttüğü, proje için ise konum koşulları ve ilgili kurumların onaylarının zaten alındığı aktarıldı. NBGEXPO şirketinin 2025 yılında kurulduğu belirtildi. APR verilerine göre, şirketin çoğunluk hissedarının (%60) üretim, ticaret ve hizmet alanında faaliyet gösteren Srboexport firması olduğu kaydedildi. Srboexport'un sahibinin aynı zamanda Obrenovac merkezli Strela şirketinin de sahibi olduğu vurgulandı. İlginç bir şekilde, görünüşe göre aynı konumdaki aynı kompleks için bir kentsel projenin bir yıl önce kamuoyuna sunulduğu belirtildi. O dönemde bu proje, Belgrad merkezli Projektbiro Arhitektura Dizajn d.o.o. tarafından Cubicom d.o.o. yatırımcısı için hazırlandığı aktarıldı. O belgede, Dr. Ivan Ribar Caddesi'nin Sava Nehri'ne yakın kısmında, 21.724 metrekarelik bir parsel üzerinde, toplam 532 daireli sekiz bloğun, iki yeraltı katı, zemin kat, altı kat ve bir çekme kat ile inşa edileceği belirtilmişti. Zemin katta ise 21 dükkan ve "11. april" anaokulu ek binası planlandığı kaydedildi. Medya o zaman, bu kompleksin planlandığı 7035 ve 7036 numaralı parsellerin, NBGEXPO firmasına ait arazilerin birleştirilmesiyle oluştuğunu ve şimdi 7078 numaralı parselde birleştirildiğini bildirmişti. Bir yıl önce ise Belgrad Belediyesi, aynı şirketin (NBGEXPO) komşu 13.000 metrekarelik bir alanda yapay zeka geliştirme merkezi inşa etmeyi planladığı bir projenin kamuoyuna sunulduğunu açıklamıştı. Bu merkezde sanal gerçeklik alanında ileri araştırmalar için alanlar ve 36 daire bulunacağı belirtilmişti. Bu yıl mart ayında ise Palilula Belediyesi sınırları içinde, Glogonjski rit Yolu ile Zrenjanin Yolu arasındaki alanın ayrıntılı düzenleme planı erken kamu incelemesine açıldı. Yaklaşık 72 hektarlık bir alanda, ASP Strela Obrenovac ve Interfast yatırımcıları, otobüs park alanı da dahil olmak üzere bir ulaşım ve ticari kompleks inşa etmeyi planladıkları bildirildi.