Bir ev Smederevo yakınlarındaki Osipaonica'da 70.000 avroya satılmak üzere ilan edildi. Evin sahibi, 10 dönüm arazi üzerinde bulunan bir konut binasıyla birlikte yardımcı bir yapı da sunuyor. Ayrıca 10 dönüm daha fazla arazi satın almak mümkün.
Facebook'ta uygun fiyatlı mülk satış gruplarında giderek daha sık görülen reklamlar, klasik satış dışında farklı anlaşmalar için de alan açıyor. Nenad adlı biri "Ucuz Köy Evleri" grubunda Osipaonica'daki bir evini 70.000 avroya sundu.
Reklamlarda belirtildiği gibi, ev Beograd Caddesi üzerinde ana yolda bulunuyor ve 10 dönüm arazi üzerinde yaklaşık 100 metrekarelik bir konut binası ve yaklaşık 70 metrekarelik bir yardımcı yapı var.
Satıcı ayrıca evin arkasında bulunan ek 10 dönüm arazi satın almak için anlaşma yapılabileceğini belirtiyor.
Satıcının açıklamasına göre, ana konut binası yaklaşık 100 metrekare büyüklüğünde. Evde iki banyo bulunuyor. Birinde jakuzili banyo, diğerinde duş kabini var.
Mülk elektrik ve su bağlantılarına sahip ve satıcı alarm sisteminin de kurulduğunu belirtiyor.
Arazide yaklaşık 70 metrekarelik bir yardımcı yapı ve fırın veya mangal olarak kullanılabilir bir duvarlı yapı bulunuyor. Tüm mülk çevrili, dövülmüş kapı var ve giriş kapısı uzaktan açılabiliyor.
Satıcı ilanında mülkün durumunu özellikle vurguluyor.
Ona göre ev nem sorununa sahip değil, çatı çok iyi durumda ve hiçbir yerden sızmıyor. Buna göre, ev "ilk günkü gibi, yeni gibi" görünüyor.
İlgilenenlere video göndererek evin ve arazinin daha detaylı bir şekilde incelenmesini sağlayabilmek için özel mesaj yoluyla iletişim kurmayı teklif ediyor.
10 dönüm temel arazi dışında, satıcı 10 dönüm daha fazla arazi satın almak için ayrı bir anlaşma sunuyor. Bu alanın altı dönümü betonlanmış ve üzerinde 20 metre x 10 metre boyutlarında, yaklaşık yarım metre yüksekliğinde bir temel var.
Geri kalan dört dönüm betonlanmamış.
Bu seçenek, ek binaya, atölye, depo veya başka bir amaca ihtiyaç duyan alıcılar için ilgi çekici olabilir, ancak öncelikle belgelerin ve yapı imkanlarının kontrol edilmesi gerekir.
İlanın dikkat çeken bir diğer ayrıntısı da satıcının arabaları kabul etme olasılığı. Satıcı, normal ve gerçekçi bir fiyata araba, kamyon, van veya çekici hizmeti sunmayı kabul edebileceğini belirtiyor. Olası değişim ve ek ödemeler ilgili taraflar tarafından doğrudan satıcıyla görüşülür.
Ev için temel araziyle birlikte satıcı 70.000 avro talep ediyor. İlanında mülkiyetin %1/1 olduğunu belirtiyor, ancak her mülk satın alımında olduğu gibi, ödeme yapmadan önce ilgili tarafların tapu kayıtlarında verileri, tüm yapıların durumunu ve olası yükleri bağımsız olarak kontrol etmeleri gerekir.
Özellikle konut binasının ve yardımcı yapının belgeleri, ayrıca ek arazi üzerindeki temel için hukuki ve planlama durumu, alıcıyı ilgilendirirse dikkatlice incelenmelidir.
