Kuçe, yazlık evler, garajlar ve örtülü alanlar yıllardır deniz kenarındaki devlet topraklarında inşa ediliyor, halbuki devlet daha küçük suçlar nedeniyle vatandaşları cezalandırıyor. İşte bu durumu gösteren bir durum Istra'dan geliyor, burada Peroja yakınlarındaki devlet ormanında artık on yıllardır tam bir yazlık ev bölgesi bulunuyor, ancak bu alan Hırvatistan Cumhuriyeti'nin yapı dışı bölgesinde yer alıyor.
Birkaç gün önce Buj'daki bir emekli, yasal olarak 200 avro para cezasına çarptırıldı çünkü devlet topraklarında izinsiz otlak kesmiş ve zeytin ağaçlarını budamıştı. Aynı zamanda, sadece birkaç yüz kilometre uzaklıkta, devlet topraklarına evler, yazlık evler, garajlar ve birçok yardımcı bina inşa edilmiş, bazıları bile resmi hale getirilmiştir.
Bölgeye girişinde "özel mülk" yazan bir demir rampası bulunuyor, ancak bu alan Hırvatistan Cumhuriyeti'nin mülkiyetinde. Bu durumun cevabını uzun zamandır soran Alen Dodić iz Vodnjana, belgeler topluyor ve ilgili kurumlardan bu konuda nasıl mümkün olduğunu öğrenmek istiyor.
Yer incelemesi, birkaç yalnız evden bahsetmediğini gösteriyor. Yerler çevrili ve düzenlenmiş, otlak kesilmiş, evlerin etrafına bitki ekilmiş ve önlerinde çoğunlukla Sloven plakalı arabalar park edilmiş. Her şey daha çok düzenli bir yazlık bölgesi gibi görünüyor, Jutarnji List yazdı.
Devlet İnceleme Bürosu'nun verilerine göre, yapı denetimi son 10 yılda bu alanda 100'den fazla denetleme yapmış ve 100'den fazla yasadışı inşa edilmiş binayı tespit etmiştir. 59 yıkım kararı verilmişken, sahipler sadece 11 yapıyı kendi başlarına kaldırmıştır.
En ilginç vakalardan biri, Vodnjan Belediyesi'nin 2013 yılında 41 metrekarelik bir alan için "geçici durum" kararı vererek ve resmi hale getiren evdir. Ancak talep eden kişi mülk sahibi değildi.
Vodnjana Belediye Başkanı Igor Orlić, bu karar ile kendi fikirlerini paylaşmadığını söylüyor ancak legalizasyonun mülkiyet ilişkilerini çözmediğini veya mülkiyete hakkı vermediğini hatırlatıyor.
– Yapı resmi hale getirilebilir, ancak toprak Hırvatistan Cumhuriyeti'nin mülkiyetinde kalır – Orlić vurguladı.
Parselerin yapı bölgesinin dışında, temel amaçlı orman bölgesinde olduğunu ve yeni konut yapımının izin verilmediğini ekliyor.
Haberciler yer incelemesi sırasında bazı yazlık ev sahipleriyle de görüştü. Sloven bir çift, placı bir İtalyan'dan satın aldıklarını ancak toprakların daha sonra millileştirildiğini iddia ediyorlar. Ayrıca denetimlerin defalarca geldiğini ama son yıllarda herhangi bir karar almadıklarını söylüyorlar.
Dodić, 62 parsele en az 37 ev inşa edildiğini ve insanların neden devlet malını kullandığını soruyor.
– Legalizasyon hem yapıya hem de toprağa mülkiyet hakkı vermemektedir. Bu yüzden bu konuda insanların bu evleri nasıl kullandıkları önemlidir – diyor.
Dodić, durumu birçok kuruma bildirdi, bunlar arasında Devlet Başsavcılığı, yapı ve turizm denetimi, Vergi Dairesi, Planlama Bakanlığı ve USKOK bulunuyor. Herhangi bir ihmale, rüşvete, yolsuzluğa veya daha ciddi bir duruma işaret edip etmediğini belirlemek istiyor.
Konuya ilişkin açıklama beklenen ilgili bakanlıktan henüz cevap gelmemiş. Hırvatistan'ın kendi mülkünü nasıl koruyacağına dair bir planı var mı? Yıllardır neden devlet topraklarının kullanılmasına izin veriliyor?
