Konuyu ele alan haber, Boşković ailesinin Viyana merkezine yakın yeni inşa edilmiş bir binada yaşıyor olmalarını ve ailenin iki çocuk sahibi olduğunu belirtiyor. 202 dairenin bulunduğu bina eski bir hastanenin yerine inşa edildi ve subvensyonlu konut için yüzlerce kişi başvuruda bulundu.

Boşković ailesi, aylık net geliri 5.500 euro olan orta sınıf bir aile.

Viyana'daki sosyal konutlar sadece düşük gelirli kişilere değil, aynı zamanda orta ve üst gelirli kişilere de sunuluyor. Viyana'nın konut politikası Avrupa'da bir model olarak kabul ediliyor.

Birçok büyük şehir aksine Viyana, büyük bir kısmını kamuya ait tuttu. Viyana'daki nüfusun %60'ından fazlası şehir veya subvensyonlu konutlarda yaşıyor. Bu durumun sonucunda şehir konut piyasasına etki ediyor.

Bu durumu Zeštat'ta görebiliyoruz. Zeštat, Viyana'ya 15 kilometre uzaklıktaki eski bir havaalanının yerine inşa edilmiş yeni bir şehir bölgesi. Burada 24.000 kişi için yeni evler ve bir havuz bulunuyor.

Urbanist Kurt Hofšteter, Zeštat projesinin başından beri yer alan biri. Zeštat'ın insanların günlük ihtiyaçlarının hemen yakınlarında karşılanabilmesiyle karakterize edildiğini belirtiyor.

"İnsanlara 'Zeštat'a taşının ve ihtiyacınız olan her şeyi getirin, sadece arabanızı değil. Metro zaten var,' dedik," diyor Hofšteter.

Zeštat'ta iki üçte ikisi sosyal konutlar olarak inşa edildi, bir üçte ise özel yatırımlar ile finanse edildi. Farklı gelir gruplarından insanlar burada birlikte yaşamaktadır. Toprak büyük ölçüde şehir mülkiyeti altında kalmıştır.

"New York veya Londra gibi şehirlerle karşılaştırıldığında fark çok büyük çünkü orada sosyal konutlarda yaşayanlar tamamen kayıp görülen, başarısız olmuş kişiler olarak kabul edilirler. Viyana'da durum tamamen farklı. Sosyal konutların kalitesi genellikle daha yüksek çünkü düzenlenen mimari yarışmalar sayesinde bu konutlar daha iyi tasarlanmıştır, ancak yaşam maliyeti daha düşük. Çünkü bunlardan kazanç sağlanmıyor," diyor Hofšteter.

Viyana, konutları serbest piyasaya bırakmaktan kaçınıyor. Bunun nedeni nedir?

"Konut temel bir ihtiyaçtır ve temel ihtiyaçların pazar mantığına bırakılmaması gerektiğini düşünüyoruz. Sonuç olarak, diğer şehirlerde müdahale olmadığında ne gibi sonuçlar doğduğunu görebiliyoruz. Kira fiyatları orada artık dayanılmaz hale geldi," diyor Viyana konut danışmanı Elke Hanel-Torš.

Viyana'da da konut piyasasına olan baskı artıyor ancak şehir politikaların fark yaratabileceğini gösteriyor, Dojče vele haber ajansı bildirdi.