Sırbistan'daki emlak piyasasının değeri sürekli artış göstererek geçen yılın son çeyreğinde 2,4 milyar avroya ulaştı. Republički geodetski zavod'un açıkladığı verilere göre, en çok konut inşası ve satışı Belgrad, Novi Sad, Niş ve Kragujevac şehirlerinde gerçekleşirken, turistik yerler de bu artıştan payını almıştır. Kragujevac'ta konut ve iş yerlerinin inşaatı büyük bir patlama yaşamaktadır. Son beş yılda emlak fiyatları yüzde 60 ila 80 oranında yükseldi. Yeni inşa edilmiş bir daire için ortalama olarak metrekare başına 1.500 ila 2.200 avro arasında bir bedel ödenmesi gerektiği belirtildi. Bu fiyatlar, konum ve daire büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. Satış temsilcisi Sandra Savković, en çok rağbet gören dairelerin 50 metrekareye kadar olan küçük daireler olduğunu vurguladı. Bu dairelerin metrekare fiyatının şu anda 2.000 avronun üzerinde olduğu kaydedildi. Kragujevac'taki yeni inşaat projelerinde bu tür dairelerin neredeyse bulunmadığı ve fiyatlarda birkaç ay içinde belirgin bir artış yaşandığı aktarıldı. Kragujevac Belediyesi, artan fiyatlara rağmen şehirdeki emlak talebinin yüksek olduğunu doğruladı. Geçen yıl yeni konut projeleri için 200'den fazla inşaat izni verildiği bildirildi. Kragujevac Belediyesi Emlak İşleri, Şehircilik, İnşaat ve Yasallaştırma Dairesi Başkan Vekili Ljiljana Pršić, bu yıl yaklaşık 80 inşaat izninin verildiğini veya hazırlanmakta olduğunu belirtti. Kragujevac'ta mevcut binaların yeniden yapılandırılması ve ek binalar inşa edilmesi eğiliminin de oldukça yaygın olduğu kaydedildi. Geçen yıl 145. madde kapsamında 700'den fazla çözüm yayınlandığı, bu yıl ise şu ana kadar yaklaşık 200'e ulaşıldığı vurgulandı. Konut fiyatlarındaki artış trendini iş yerleri, otoparklar ve garaj alanları da takip etmektedir. İş yeri metrekare fiyatının ortalama 3.000 avro civarında olduğu belirtildi. Bir park yeri için yaklaşık 6.000 avro, bir garaj için ise bunun iki katı bir bedel ödenmesi gerektiği kaydedildi. Sandra Savković, büyük daire alıcılarının genellikle birden fazla park yeri satın aldığını ifade etti. İş yeri satışlarında ise orta büyüklükte bir talep olmadığı; ya 100 metrekareye kadar küçük dükkanların ya da geniş açık alanlı ofislerin arandığı belirtildi. Teklif, talep ve fiyatlar çevredeki turistik yerlerde de, özellikle Aranđelovac'ta artış göstermektedir. Bukulja eteklerindeki belediyedeki emlak acenteleri, beş yılda fiyatların ikiye katlandığını kaydetti. Yeni inşa edilmiş bir konutun metrekare fiyatının ortalama 1.800 ila 2.000 avro arasında olduğu belirtildi.