Tržni centar Rouzis dizajner autlet, hırvatistan'ın kuzeybatısında bir ticaret mekası olarak tasarlanmıştı. 12,02 milyon avroluk bir borç nedeniyle bir açık artırmaya çıktı. 2008 yılında açılan merkez, başlangıçta sorunlar yaşadı ve son yıllarda faaliyet gösteren mağazaların sayısı azaldı.
Unikredit Banka Avusturya, mülkün sahibi olan Rozis Unus şirketi tarafından verilen ipotekli kredi nedeniyle mülkiyeti el koydu. Mülkün değeri 13,95 milyon avro olarak belirlendi ve 4 Kasım'da düzenlenecek açık artırmada başlangıç fiyatı 11,16 milyon avro olacak.
Açık artırma konusu sadece alışveriş merkezi değil. Toplamda 17 iş binası, avlu, otopark, tarla, trafostanesi ve yol da satışa sunulacak. Eğer ilk açık artırmada alıcı bulunmazsa, ikinci açık artırmada başlangıç fiyatı %5 oranında düşürülecek.
Rouzis fešn autlet, Hırvatistan'daki ilk alışveriş merkezi oldu. Proje, Avusturya merkezli Dejland Grubu'nun üyesi olan Rozis Unus şirketi tarafından hayata geçirildi. Başlangıçta planlar çok daha büyük ölçekteydi. İlk aşamada merkezin 100 mağazaya sahip olması ve genişletilmesi öngörülüyordu. O dönemde Dejland Grubu projenin yaklaşık 50 milyon avro yatırım yaptı.
Ancak sorunlar hemen ortaya çıktı. Kasım 2008'deki açılıştan sonra, ekonomik denetim merkezi bazı mağazaların en az teknik şartları karşılamadığı için merkezi kapattı. Aralık ayında tekrar açıldı ancak finansman sorunları hakkında ilk bilgiler de bu dönemde ortaya çıktı.
Başlangıçtaki ziyaretçi sayısı yatırımcıların beklediği seviyeye ulaşmadı ve son yıllarda faaliyet gösteren mağazaların sayısı azaldı.
Tüm kompleksin dönüştürülmesi gibi yeni amaçlar için planlar da gündeme geldi ancak bunlar, Hırvatistan'daki Forbs'a göre hayata geçirilemedi. Şimdi yeni bir sahibi açık artırma ile bulunacak.
