Sırbistan'da konut kredisi ödemeleri, geçtiğimiz hafta altı aylık Euribor'un yüzde 2,46 seviyesine yükselmesiyle belirgin bir artış gösterdi. Bu yükselişin Orta Doğu krizi ve küresel enflasyon beklentileriyle ilişkili olduğu belirtildi. Özellikle 150.000 avroluk bir konut kredisinin aylık taksitinde 40 avroyu aşan bir fark oluştuğu kaydedildi. Uluslararası Para Fonu (MMF) ve Dünya Bankası'nın Vaşington'da 13-18 Nisan tarihlerinde düzenleyeceği toplantılarda küresel ekonominin ve faiz oranlarının konuşulacağı aktarıldı. MMF Başkanı Kristalina Georgieva, Orta Doğu'daki savaşın daha yüksek enflasyon ve daha yavaş küresel büyümeye yol açacağını bildirdi. Georgieva, çatışma hızla çözülse bile MMF'in ekonomik büyüme tahminini düşüreceğini ve enflasyon görünümünü yükselteceğini vurguladı. Altı aylık Euribor'un geçtiğimiz hafta yüzde 2,46'ya ulaşarak mart başından bu yana üçte bir puan arttığı ve Ekim 2023'ten bu yana en büyük aylık sıçramayı kaydettiği açıklandı. Avrupa Merkez Bankası (ECB) 19 Mart'ta faiz oranlarını aynı seviyede tutmasına rağmen, Başkan Christine Lagarde'ın iyimserliğinin azaldığı kaydedildi. Lagarde, Orta Doğu'daki savaşın enflasyon için artan riskler ve ekonomik büyüme için azalan riskler yarattığını belirtti. Goldman Sachs uzmanları ise ECB'nin nisan ve haziran toplantılarında faiz oranlarını 25'er baz puan artırmasını beklediklerini aktardı. Bu beklentilere göre, avro bölgesinde enflasyonun ikinci çeyrekte yüzde 3,2'ye ulaşabileceği ve altı aylık Euribor'un sonbahara kadar yüzde 3'ü aşabileceği belirtildi. Sırbistan'daki bankalar Euribor'u genellikle 1 Haziran ve 1 Aralık tarihlerinde ayarlamaktadır. Aralık veya ocak aylarında sabitleme yapan kredi sahiplerinin, bir sonraki ayarlamaya kadar yüzde 2,1 civarındaki Euribor oranıyla ödeme yaptığı, ancak haziran ayındaki sabitlemenin son artıştan etkileneceği bildirildi. Finansal danışman Vladimir Vasić, mevcut Euribor artışının 2023 yılına kıyasla büyük olmadığını, ancak savaşın devam etmesi halinde Euribor'da önemli bir artışa neden olabileceğini açıkladı. Konut kredisi alanlar için hesaplamalar değişti. Sabit faiz oranları yüzde 4,49 ile yüzde 4,85 arasında seyrederken, yüzde 2,46'lık Euribor ve yüzde 2,5'lik ortalama marj ile toplam değişken faiz oranının yüzde 5'e ulaşarak sabit oranlara yaklaştığı belirtildi. Bir yıl önce değişken oranların önemli ölçüde daha ucuz olduğu, ancak şimdi bu farkın neredeyse kalmadığı ve daha fazla maliyet artışı riskinin devam ettiği kaydedildi. Yüz bin avroluk bir kredi için Euribor'un yıl sonuna kadar yüzde 2,5'te kalması durumunda, kredi sahibinin yaklaşık 14.500 avro daha fazla faiz ödeyeceği; yüzde 3'e çıkması halinde ise bu farkın 21.000 avroyu aşabileceği açıklandı. Sırbistan'da konut kredisi ödeyen bir buçuk milyon vatandaşın haziran ayına kadar Euribor ve dinarın avro karşısındaki kurunu takip etmesi gerektiği vurgulandı. Euribor'un mart ayında yeniden yükselişe geçtiği, bu durumun durdurulup durdurulamayacağının ise Sırp yetkililerin de katılacağı MMF toplantılarından sonra netleşeceği aktarıldı.