Sırbistan Cumhuriyet İstatistik Kurumu (RZS) verilerine göre, geçen yıl ülke içinde yaklaşık 135 bin kişi bir yerleşim yerinden diğerine taşındı; bu kişilerin her üçünden biri Belgrad'ı seçti.

Başkentte en fazla yeni sakin çeken belediyeler Zvezdara, Palilula, Voždovac ve Novi Beograd oldu. Belgrad dışında en çok göç alan kentler ise 9 binden fazla kişiyle Novi Sad, 4 bin 456 kişiyle Niš, 4 bin 55 kişiyle Novi Pazar, 2 bin 262 kişiyle Loznica ve 2 bin 79 kişiyle Kragujevac olarak sıralandı. Geçen yıl Šabac, Tutin, Čačak, Pančevo, Subotica, Stara Pazova ve Kruševac'a 1.500 ile 2 bin arasında yeni sakin geldi.

Gayrimenkul portalı 4zida'nın ekim başında yaptığı ankete göre, katılımcıların yarısı başka bir belediyeye ya da kente taşınmayı düşünüyor; yüzde 38'i son birkaç yıl içinde bir veya daha fazla kez taşınmış durumda. Portal ziyaretçileri arasında yapılan ankete katılanların çoğu yaşadıkları yerden memnun olduklarını belirtirken, bir kısmı aile ve iş nedeniyle kaldığını, bir kısmı da yine aynı nedenlerle taşındığını ifade etti.

Yoğun göç, gidilen yerlerde konut talebini belirgin biçimde artırıyor. 4zida'da ilan edilen ortalama metrekare fiyatları Belgrad'ın en çok göç alan belediyelerinde Zvezdara'da 2.960 avro, Voždovac'ta yaklaşık 3.160 avro ve Novi Beograd'da yaklaşık 3.630 avro düzeyinde. Diğer kentlerde metrekarenin ortalama fiyatı Novi Sad'da yaklaşık 2.760 avro, Niš'te yaklaşık 2 bin avro, Kragujevac'ta yaklaşık 1.890 avro, Pančevo'da 1.870 avro, Šabac'ta yaklaşık 1.670 avro, Čačak'ta yaklaşık 1.600 avro, Stara Pazova'da yaklaşık 1.580 avro ve Subotica'da 1.560 avro olarak kaydedildi. Loznica ve Kruševac'ta ise ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 1.400 avro.

RZS verilerine göre geçen yıl ikametgahını değiştirenlerin ortalama yaşı 36,4. 4zida anketinin sonuçları da taşınma isteğinin yaşla birlikte azaldığını, en güçlü olduğu grupların gençler ve kiracılar olduğunu gösteriyor. Taşınmaya en çok 24 yaş altındakiler ilgi gösterirken onları 24-35 yaş aralığındakiler izliyor; 55 yaş ve üzerindekiler taşınmayı en az düşünen grup.

Katılımcıların üçte biri son birkaç yılda en az bir kez taşındığını belirtirken gerekçe olarak konut alım satımı ve eğitim gibi yaşam olaylarını gösterdi. Her dört kişiden biri iş, her beş kişiden biri ise evlilik ya da boşanma nedeniyle yer değiştirdi.

Ankete katılanlar arasında Belgrad'a en çok Jagodina ve Kraljevo'dan gelenler yer alırken Novi Sad'a en fazla Zrenjanin, Kraljevo, Belgrad ve Pančevo'dan taşınanlar oldu. Katılımcılar ayrıca Vranje'den Niš'e, Vrbas'tan Zrenjanin'e ve bir Belgrad belediyesinden diğerine taşındıklarını bildirdi. Yurt dışından Sırbistan'a taşınanlar da oldu; Rusya, Ukrayna ve Avustralya'dan gelenler Belgrad, Bečej ve Voyvodina'nın diğer kentlerine yerleşti.

Taşınmanın önünde işin engel olduğunu söyleyenlerin yüzde 66'sı iş engeli olmasaydı taşınacağını, yüzde 27'si bu seçeneği değerlendirebileceğini belirtti. Yüzde 7'si ise başka bir iş teklif edilse ya da mevcut işini kaybetse bile bulunduğu yerden ayrılmayacağını söyledi.

Katılımcıların yaklaşık yüzde 40'ı başka bir kente taşınmak istediğini, yüzde 22'si dağa ya da köye gitmeyi, yüzde 17'si ise yurt dışına çıkmayı tercih edeceğini ifade etti. Ankette katılımcıların yüzde 66'sı şu anda yaşadığı yerden memnun olduğunu, yaklaşık yüzde 15'i ise bulunduğu konumdan hoşnut olmadığını belirtti.

Yaşam kalitesine en yüksek notu Kragujevac ve Subotica sakinleri verirken Belgrad belediyeleri arasında en az memnun olanlar Zemun'da yaşayanlar oldu ve bu grupta taşınmayı düşünenlerin oranı yüksek çıktı. Anket, kiracılar ile mülk sahipleri arasında yaşanılan yerden memnuniyet açısından büyük fark bulunmadığını, çoğu insan için belirleyici olanın konum olduğunu ve mülk sahipliğinin tek başına daha fazla memnuniyet getirmediğini ortaya koydu.

Katılımcıların yarısı, yaşadıkları belediye ya da kentte yaşam kalitesini artıracak en önemli unsurun daha fazla yeşil alan olduğunu düşünüyor. Daha fazla otopark ve daha iyi toplu taşıma gerektiğini belirtenlerin oranı da yüksek. Ankete katılanlar, yetersiz altyapının yanı sıra kira, metrekare ve fatura fiyatlarının da yaşam kalitelerini etkilediğini ifade etti.