Sırbistan'da gençler için konut kredisi programının ilk sunulmasıyla büyük bir ilgi gösterilmişti.

City Expert, kredi sürecinin nasıl işlediğini, ne kadar sürdüğünü ve hangi engellerin en sık ortaya çıktığını açıklıyor.

Programın başlangıcında, büyük sayıda başvuru ve prosedürlerin uyum sağlanması nedeniyle kredi onayı süresi 60 ila 90 gün arasında değişiyordu.

Şu anda durum farklı. Bankalar işlemlerini hızlandırdı ve önceden belgeleri hazırlayan ve program şartlarını karşılayan emlak seçen müşteriler sadece 10 ila 15 günde kredi onayı alabiliyor.

Onay sonrası, bankaların teknik dokümanlar, sözleşmeler ve ödeme gerçekleştirme için ek zamanı olması gerekiyor. Müşterinin bir konut seçmesi ve banka başvurusu yapmasıyla birlikte satışın tamamlanması en sık 30 ila 45 gün sürüyor. Tabii ki, mülkiyete (veya kredi başvuru sahibine) bağlı özel durumlar nedeniyle sürecin daha uzun sürmesi de olabilir ancak çoğu durumda işlem 60 günden kısa bir sürede tamamlanıyor.

City Expert'in Novi Sad'daki temsilcileriyle yapılan görüşmelere göre, City Expert henüz gençler için kredi başvurularında reddedilen bir durumla karşılaşmadı çünkü müşteriler danışmanlık desteğiyle hazır ve bilinçli olarak giriyorlar.

City Expert ve Kredit Savetnik, müşterilere başvuru öncesi şunları kontrol etmelerine yardımcı oluyor:

* Krediye katılmak için Sırbistan Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve Sırbistan'da ikamet etmek gerekir. * Başvuru yapan kişinin yaşının 20 ila 36 arasında olması gerekir. * Müşterinin ilk kez konut satın alması gerekiyor, yani daha önce ev veya daire sahibi olmamalı veya stamben kredi kullanmamalıdır.

Krediyi kullanmak için:

* Evet, iş bulundurmak kredi başvurusunda bulunmak için zorunlu değildir. Ancak, işsiz olanlar, krediye hak kazanan bir aile üyesinin güvencesini sağlamalıdır.

Aynı durum, maaşları kendi başına kredi yetkinliği sağlayamayan çalışanlar için de geçerli olabilir. Güvencinin rolü, banka için aylık ödemelerin karşılanabileceği konusunda ek bir güvence sağlamaktır.

Gençler için en büyük zorluklardan biri sadece kredi almak değil, aynı zamanda kendi imkanlarına ve program şartlarına uygun bir konut bulmaktır.

Kredi miktarı maksimum 100.000 Euro'dur (dinar karşılığında), ancak mülk fiyatı sınırsızdır. Bu, müşterilerin finansal durumlarına ve ek katılım oranlarına göre farklı seçenekler seçmelerine olanak tanır.

En çok ilgi Beograd'da konutlara yönelik olduğundan, 100.000 Euro'ya kadar olan teklifler sınırlıdır ancak seçenek mevcuttur. Novi Sad ve Niş'te bu fiyat aralığında krediye uygun mülk bulmak biraz daha kolaydır.

(City Expert)