Fransız Bankalar Federasyonu (FBF), konut kredilerinde uygulanan bağlayıcı sınırlamaların kaldırılmasını talep etti. Federasyon, mevcut kuralların konut alımı için finansmana erişimi zorlaştırdığını savunuyor.
FBF, Fransa'da 2027'de yapılacak cumhurbaşkanlığı seçimleri öncesinde sunduğu öneriler kapsamında, Finansal İstikrar Yüksek Konseyi (HCSF) kurallarının bağlayıcı niteliğinin sona erdirilmesini istedi. Federasyon, bu değişikliğin ilk kez konut alacaklar ve gayrimenkul yatırımcıları için kredi onayını kolaylaştıracağını belirtti.
Federasyonun özellikle eleştirdiği kural, konut harcamalarının kredi başvurusu sahibinin gelirinin yüzde 35'ini aşması durumunda bankaların kredi onaylayamaması. Federasyonun açıklamasına göre FBF, bu yaklaşımın kariyerlerinin başında genellikle daha düşük gelire sahip olan ilk kez konut alıcılarının durumunu ağırlaştırdığını, ayrıca kredi taksitlerini ödedikten sonra yüksek düzeyde kalan gelire sahip bazı hanelerin de idari bir sınırlama gerekçesiyle finansman alamadığını vurguluyor.
Fransa Maliye Bakanlığı ile merkez bankası temsilcilerinden oluşan HCSF, hane halklarının aşırı borçlanmasını sınırlamak amacıyla daha önce bir dizi konut kredisi kuralı yürürlüğe koymuştu. Bu kurallar kapsamında kredi geri ödeme süresi 25 yıl ile sınırlandırılmış durumda. Yenileme veya tadilat giderlerinin toplam işlem değerinin en az yüzde 10'unu oluşturması gibi bazı istisnalarda bu süreye esneklik tanınıyor.
