Sırbistan Başbakan Birinci Yardımcısı ve Maliye Bakanı Siniša Mali, devletin sübvansiyonlu krediler için garanti şemasını ek 300 milyon avro ile genişleterek gençlerin uygun koşullarda ilk gayrimenkullerini satın almaya devam etmelerini sağladığını belirtti. Mali, Tanjug'a yaptığı açıklamada, ilk konut alımında gençleri destekleme programı sayesinde 7.000'den fazla gencin konut sorununu çözdüğünü ve programın bugüne kadarki sonuçlarının nesnel olarak iyi olduğunu kaydetti. Sırbistan Hükümeti'nin gençlere yönelik konut kredileri garanti şemasını genişletme kararını değerlendiren Mali, 'Bu harika bir program, yüzde bir faiz oranıyla. Konut kredisi faiz oranlarına, enflasyon ve küresel zorluklar nedeniyle sermaye maliyetinin ne kadar arttığına bakarsanız, bu basitçe reddedilemeyecek bir teklif.' ifadelerini aktardı. Bakan, devletin bankalara düşük faiz oranını telafi ettiğini vurguladı. Mali, 'Bu şekilde hem kamu maliyemizin gücünü hem de insanlara olan ilgimizi gösteriyoruz. Bu politikaya devam edeceğiz.' diye bildirdi. Bu kredilere olan talebin son derece yüksek olduğunu ve programın yerel inşaat endüstrisinin büyümesine ve emlak piyasasının gelişimine katkıda bulunduğunu kaydetti. Mali, 'Bu nedenle garanti şemasını genişletmeye ve gençlere konut sorunlarını bu şekilde çözmeleri için daha fazla fırsat vermeye karar verdik. Vučić'in bu fikrinden ve sonunda nasıl uyguladığımızdan çok mutluyum ve gurur duyuyorum. Çok şey yaptık ve daha yapacak çok şeyimiz, düzeltilecek çok şeyimiz var ama bugüne kadar yaptıklarımızın sonuçları nesnel olarak iyi.' diye belirtti. Sırbistan Hükümeti, Mayıs ayı başında, gençlerin ilk konut alımında desteklenmesi amacıyla garanti şemasının belirlenmesi ve faizlerin bir kısmının sübvanse edilmesi hakkındaki Kanun'da değişiklik yapılmasına dair yasa tasarısını kabul ederek, bu fonları ek 300 milyon avro artırmış ve garanti kapsamındaki toplam kredi miktarını 900 milyon avroya yükselttiğini açıkladı. Hükümetten yapılan açıklamada, bu şekilde 20 ila 35 yaş arasındaki gençlerin ilk konut alımında desteklenmesi için alınan tedbirlerin etkin bir şekilde uygulanmasına devam edilmesinin sağlandığı belirtildi. Programa, çalışma durumu ne olursa olsun, çalışan veya işsiz, çiftçi veya serbest meslek geliri vergi mükellefi veya bağımsız sanatçı olan tüm gençler katılabilir. Kredinin maksimum tutarı 100.000 avrodur ve Sırbistan topraklarında ikamet eden 20 ila 35 yaş arasındaki tüm gençler buna hak kazanır. Bu kredideki katılım oranı yüzde birdir ve devlet, kredinin ilk altı yılında gençlere her ay bütçeden her bir kredi kullanıcısı için 124 avro ekleyerek yardım sağlayacaktır. Faiz oranı ilk altı yıl için sabittir ve yüzde 3,5'tir (müşteri yüzde 1,5 öder). Ödemesiz dönem 12 aya kadardır. Gençlere yönelik konut kredisi programı, kredi kullanıcısının daha önce mülkiyetinde konut gayrimenkulü bulunmadığı veya daha önce konut kredisi kullanıcısı olmadığı durumlarda ilk konut alımını kapsar. Gayrimenkulün konut amaçlı olması ve kredinin onaylanmasından sonra altı yıl boyunca kiraya verilememesi veya elden çıkarılamaması gerekmektedir. Kredi, ev inşaatı veya prefabrik ev alımı için de kullanılabilir. Yazlık evler konut gayrimenkulü olarak sayılmaz. Kredinin maksimum geri ödeme süresi 40 yıldır ve kredi kullanıcısının 70 yaşına kadar geri ödemesi şart koşulmuştur. Bu kredi ile satın alınan gayrimenkulün tapu kayıtlı olması gerekmektedir ve programa katılan bankaların şubelerine başvuru yapılır. Belgeler, başvurunun yapıldığı bankanın gerekliliklerine göre hazırlanır. Kredi kullanımı için inşaat dışı arazi sahipleri de başvurabilir ve ilgili kişi, eşi belirli bir gayrimenkule zaten sahip olsa bile kredi başvurusunda bulunabilir. Gayrimenkul değerleme maliyetleri en önemli zorunlu maliyeti teşkil eder. Kredi kullanıcısının, programa katılım başvurusundan önceki son 12 ay içinde bankalara karşı ödenmemiş yükümlülüğü bulunmamalıdır. Devlet, bu krediler için bankalara, her bir bireysel kullanıcı için onaylanan kredi miktarının yüzde 40'ı oranında ve kredinin ilk 10 yılı için garanti vermektedir.