Sırbistan'ın Stogazovac köyünde, Knjaževca'ya yaklaşık 10 kilometre uzaklıkta bulunan bir köy evi 33.000 Euro'ya satışa çıkarıldı. Toplam 4,52 hektar arazi üzerine kurulu olan mülk, nehrin kenarında bulunuyor.

Oglasa göre, mülk "Knjaževački meteori – Klisura Ždrelo" Doğa Anıtı ve "Božija trpeza" adlı şifa kaynağına birkaç yüz metre uzaklıkta yer alıyor. Bu nedenle, hem kırsal turizmi hem de gıda üretimi için potansiyel olarak ilgi çekici bir konum sunuyor.

Mülkün içinde yaklaşık 100 metrekare büyüklüğünde iki katlı bir ev bulunuyor. Zemin katında terasa, yemek odası, banyo, iki oda ve mutfak yer alıyor. Üst katta ise teras, giriş salonu ve üç oda bulunuyor.

Köy evi ayrıca yaklaşık 120 metrekare büyüklüğünde bir ahır ve garaj içeren bir yapıya sahip.

Mülkün özelliği, birkaç parselinin doğrudan nehre açılıyor olmasıdır. Parsel numaraları 2075 ve 2076 olmak üzere toplam 1.732 metrekare büyüklüğünde ve yaklaşık 39 metre boyunca nehrin kenarında bulunuyor. Oglasa göre, bu parsel farklı amaçlar için kullanılabilir, örneğin balık çiftliği, havuz, su değirmeni veya seralar.

Nehrin kıyısında bulunan 2227 numaralı parsel 1.802 metrekare büyüklüğünde ve yaklaşık 20 metre boyunca suya açılıyor. Oglasa göre bu parselde artık mevcut olmayan yapılar kayıtlıdır, bu nedenle satıcı izinsiz yapılaşma imkanı olduğunu belirtiyor. Bir diğer parsel olan 1977 numaralı parsel ise 353 metrekare büyüklüğünde ve yaklaşık 16 metre boyunca nehrin kenarında bulunuyor.

Yukarıda bahsedilen parsellere ek olarak, mülk yaklaşık 40 daha küçük parsele sahip, bazıları birleştirilmiş durumda ve toplam arazi alanı 45.255 metrekare yani yaklaşık 4,52 hektara denk geliyor.

Satıcı, fiyatın sabit olduğunu ve 33.000 Euro'yu kapsadığını belirtiyor. Bu fiyata, sözleşme hazırlama maliyetleri, onay vergisi, üç fazlı elektrik bağlantısı ve mülkiyet haklarının devri vergisi dahil ediliyor.

Oglasa göre, bu mülk özellikle turizm, tarım veya gıda üretimi yapmak isteyenler için uygun. Satıcı ayrıca nehrin tamamen temiz olduğunu ve içinde kepçeler bulunduğunu belirtiyor.

(Facebook/Jeftine nekretnine Srbija)