Sırbistan'ın başkenti Belgrad'da bulunan Zemun semtinde, Altina 2 bölgesindeki yapı düzenleme planının revizyonu için kamuya açık görüş süreci başlatıldı. Bu planla üç blokta toplam inşa edilebilir alan 28.500 metrekare artırılarak 26.515 metrekareye çıkacak.
Plan, blok 84, 85 ve 86'da yaklaşık 5,62 hektarlık alanda aile evlerinin daha çok katlı konutlara dönüştürülmesini öngörüyor. Bu sayede toplam 252 yeni konut inşa edilecek.
Ayrıca plan, bölgede yer alan mevcut aile evlerinin de kısmen oluşturulmuş şehir bloklarında daha çok katlı konutlara dönüştürülmesine izin veriyor.
Konut yapıları yanında ticaret, idari işler ve hizmet sektörü faaliyetleri için de alanlar tahsis edilecek. Ancak bu faaliyetlerin çevreye zarar vermemesi ve aşırı gürültü oluşturmaması şartıyla yapılabilecek. Plan ayrıca yeşil alanların da yer almasını öngörüyor.
Yapı alanının en fazla %50'si kullanılabilirken, zemin katları %85 oranında kullanılabilir. Yapıların maksimum yüksekliği ise 13,5 metre olacak.
Plan uyarınca, konut alanı 1.336 metrekareden 26.515 metrekareye, ticari alanlar ise 3.026 metrekareden 6.629 metrekareye çıkacak. Toplam inşa edilebilir alan ise 33.204 metrekare olacak.
Planın en önemli değişikliği ise konut sayısında. Şu anda planlanan 13 konut yerine toplamda 265 konut yapılması öngörülüyor, yani 252 daha fazla konut inşa edilecek. Nüfus 33'ten 643'e, çalışan sayısı ise 75'den 166'ya çıkabilir.
Kamuoyu görüş süreci boyunca ilgilenen vatandaşlar önerilerini ve eleştirilerini, Kraljice Marije Caddesi 1 numaralı adreste bulunan Şehircilik ve İnşaat İşleri Sekreterliği'ne sunabilirler. Öneriler ve eleştirilerin sunulması için son tarih 9 Ekim 2026.
