Sırbistan Maliye Bakan Yardımcısı Ognjen Popović, vatandaşlar ve bankalardan gelen taleplerin, devletin gençlere yönelik sübvansiyonlu konut kredileri garanti şeması için bu yıl 300 milyon avro daha ayırması gerektiğini gösterdiğini bildirdi. Popović, Maliye Bakanlığı'nın ortaklarıyla birlikte bu durumu düzenleyen yasada değişiklik ve eklemeler yapılması için Halk Meclisi'ne bir girişimde bulunacağını belirtti. Maliye Bakan Yardımcısı Popović, bakanlığın Sırbistan Cumhurbaşkanı Aleksandar Vučić'in devletin garanti şeması için bu yıl ek 300 milyon avro daha ayırması yönündeki girişimini memnuniyetle karşıladığını kaydetti. Popović, bugüne kadar gençlere yönelik 6.645 konut kredisinin onaylandığını hatırlattı. Popović, "Bu 300 milyon avroluk miktar, analizlerimizin de gösterdiği ve bankalar ile vatandaşlardan gelen taleplerin yıl sonuna kadar ihtiyaç duyulan tutar olduğunu kesinlikle ifade etmektedir" açıklamasını yaptı. Başvuru koşullarının aynı kalacağını aktardı. Bazı bankaların limitlerini zaten kullandığını ve yasanın kabulünü ile limit artırımını beklemek zorunda kalacaklarını belirtti. Popović, "Çoğunun hâlâ başvuru işlemleri için biraz alanı var, çünkü tüm belgeleri teslim ettiğiniz, onaylandığı, imzalandığı ve paranın serbest bırakıldığı andan itibaren yaklaşık otuz gün geçiyor. Tam da bu süre zarfında, bu değişiklikleri kabul etmeyi ve programın herhangi bir aksama olmadan devam etmesini hedefliyoruz" diye vurguladı. Popović, kredi faizinin artık sadece Belgrad'da yoğunlaşmadığını, taleplerin çoğunun ülkenin diğer bölgelerinden geldiğini ve büyük şehirler dışındaki ev ve mülk alımlarında artış yaşandığını vurguladı. Popović, "Başlangıçta taleplerin yüzde 50'sinden fazlası Belgrad'dandı, oysa şimdi bu oran yaklaşık dörtte bire düştü ve taleplerin yüzde 56'sından fazlası Sırbistan'ın geri kalanından geliyor, bu da programın ülkenin tüm topraklarında canlılık kazandığını gösteriyor" açıklamasını yaptı. Popović'e göre, uygun koşullar (minimum peşinat, sübvansiyonlu faiz ve sürekli istihdamı olmayan gençlerin dahil edilmesi), daha geniş bir kullanıcı kitlesinin konut sorununu çözmesine olanak tanıyor ve bu nedenle devlet yeni bir destek paketi hazırlıyor. Popović, "Peşinat sadece yüzde bir, ayrıca kredi işlem, noter ve tapu tescil masrafları önemli ölçüde azaltıldı veya kaldırıldı ki bu normalde gayrimenkul değerinin yüzde üçüne kadar çıkabilirdi" diye belirtti. Değerlendirmesine göre bir diğer temel avantaj, ilk yıllardaki ödeme istikrarıdır; bunun "Avrupa pazarındaki değişken faiz oranları koşullarında özellikle önemli" olduğunu kaydetti. Popović, "İlk altı yıl faiz oranı sabit olup yüzde 1,5'tir, geri kalanı ise devlet tarafından sübvanse edilmektedir, bu da gençlere kariyerlerini inşa ettikleri ve finansal istikrara en çok ihtiyaç duydukları dönemde güvence sağlıyor" açıklamasını aktardı. Popović, verilerin bu önlemin en sık genç evli çiftler ve aileler tarafından kullanıldığını gösterdiğini, bunun da programın tüm hanelerin konut sorununu çözmeye katkıda bulunduğunu gösterdiğini kaydetti. Aynı zamanda, kullanıcı yapısının yaşa göre eşit dağıldığını ve en büyük payın 25-30 yaş arası gençlerde olduğunu vurguladı. Popović, "Uygulama dinamikleri ve ilgiye gelince, şimdiden 10.000'den fazla konut potansiyelinden bahsediyoruz ki bu önemli bir fark yaratıyor ve gençlerin en büyük zorluklarından biri olan ilk mülke sahip olma sorununu çözmeye yardımcı oluyor" diye belirtti. Programın özel önemi, daha önce bu imkana sahip olmayanlara, yani geçici istihdamı olan veya düzenli geliri olmayan gençlere kefil desteğiyle konut kredilerine erişim sağlamasıdır. Ayrıca, düşürülen maliyetler ve minimum peşinat, gayrimenkul satın alma sürecine girişi kolaylaştırdı. Yoğun ilgi nedeniyle devlet, mevcut koşulları koruyarak ve potansiyel kefillerin kapsamını genişletme gibi ek iyileştirmelerle 300 milyon avro değerinde yeni bir destek turu planlıyor. Popović, "Bu 300 milyon avroluk miktar, analizlerimizin de gösterdiği ve bankalar ile vatandaşlardan gelen taleplerin yıl sonuna kadar ihtiyaç duyulan tutar olduğunu kesinlikle ifade etmektedir. Çevresinde bu tür desteği olmayan gençlere yardımcı olmak amacıyla, kefillerin aile üyesi olmayan kişilerden de olabilme imkanını bıraktık" açıklamasını aktardı. Bazı bankalar limitlerine ulaşmış olsa da, başvuruların işlenmesi devam ediyor ve amaç, programın kesintisiz çalışabilmesi için yasal değişikliklerin zamanında kabul edilmesidir. Popović, "Başvurular hala alınıyor ve işleniyor, kredinin gerçekleşmesi için gereken yaklaşık 30 günlük süre içinde, programın aksamadan devam etmesini sağlayacak değişikliklerin kabul edilmesini bekliyoruz" diye bildirdi. Popović'e göre, bugüne kadarki analizler, ortalama 75.000 avro olan gençlere yönelik kredi miktarında önemli bir artış olmadığını gösteriyor, bu da piyasanın istikrarını ve kullanıcıların gerçek ihtiyaçlarını işaret ediyor. Popović, "İlgi bizi şaşırttı, ancak uygulamanın kendisi beklentilerimiz doğrultusunda gerçekleşti, bu da bize gelecekte programı daha fazla planlamak ve muhtemelen genişletmek için iyi bir temel sağlıyor" açıklamasını yaparak sözlerini tamamladı.