Sırbistan Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Željko Jović, Şubat ayında enflasyon raporunun sunumunda yaptığı açıklamada, legalizasyon sürecindeki gayrimenkullerin prosedür tamamlandıktan sonra piyasaya girebileceğini, bunun da konut arzını ve dolayısıyla fiyatları potansiyel olarak etkileyebileceğini belirtti. Jović, geçmişte legalizasyon başvurusu için bir süre olduğunu hatırlatarak, başvuru yapanların tescil sürecinde mülkiyet hakkına sahip olmasını beklediklerini kaydetti. Başkan Yardımcısı, "Bunun sonucunda bu gayrimenkullerin piyasaya gireceğini, yani konut arzını etkileyebileceğini tahmin ediyoruz," ifadelerini aktardı. Jović'e göre, emlak piyasasındaki arz artışı, arz tarafını etkilediği için fiyat hareketlerini de potansiyel olarak etkileme potansiyeli taşıyor. Jović, legalizasyonu tamamlanmış yapıların, belirlenen kriterleri karşılamaları halinde kredi alırken teminat olarak da kullanılabileceğini vurguladı. Başkan Yardımcısı, "Bu sürecin, gerçek sahipleri olarak tescil edilmeleri ve böylece krediler için teminat olma kriterlerini karşılamaları şeklinde uygulanacağını düşünüyoruz," diye açıkladı. Jović, gayrimenkullerin teminat aracı olarak kabul edilme kriterlerinin Sırbistan Merkez Bankası yönetmeliği tarafından belirlendiğini ve uluslararası standartlara dayandığını aktardı. Jović, "Belirli belirsizlikler olması durumunda, bankalarla görüşerek hem bankalar hem de müşteriler için yasal güvenlik ve koruma sağlayacak bu teminat araçlarının kabul şeklini tanımlamaya açık ve hazırız," açıklamasında bulundu. Piyasada, daha fazla sayıda legalize edilmiş dairenin piyasaya girmesinin, özellikle son yıllarda vatandaşların tasarruflarının önemli bir kısmının gayrimenkule yatırıldığı göz önüne alındığında, metrekare fiyatlarının dolaylı olarak düşmesine neden olup olamayacağı sorusu ortaya çıkıyor. Bu dairelerin bir kısmının satışa sunulması veya yeni krediler için rehin olarak kullanılması, piyasadaki arz ve talep dinamiklerini değiştirebilir. İnşaat, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Aleksandra Sofronijević, gayrimenkul mülkiyet haklarının kaydedilmesi ve tescili için özel koşullar hakkındaki yasaya dayanarak ilk yapı kayıtlarının tapu siciline yapıldığını ve yasanın uygulanmasıyla ilgili henüz bir şikayet alınmadığını bildirdi.