Sırbistan'daki en değerli tarım arazilerinin Južnobački okrug'da bulunduğu, burada geçen yıl ortalama ar fiyatının 146,5 avroya, yani hektar başına 14.650 avroya ulaşarak Voyvodina'nın en pahalı okrugu konumuna geldiği belirtildi. Republički geodetski zavod'un raporuna göre, toprak kalitesiyle bilinen Sremski okrug, 139,1 avro ortalama ar fiyatı veya hektar başına 13.910 avro ile bu okrugu takip ettiği kaydedildi. Her iki okrugun da lider konumlarına rağmen, bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde beşlik hafif bir değer düşüşü yaşadığı aktarıldı. Sırbistan'da satılan en pahalı tarım arazisi metrekaresi, Novi Sad bölgesindeki Kać kadastro belediyesinde, 3.762 metrekarelik bir parsel için metrekare başına 38 avro fiyatla işlem gördü. Karşılaştırma yapmak gerekirse, böyle bir hektar arazinin 380.000 avroya mal olacağı vurgulandı. Yaklaşık 38 arlık bu parselin neredeyse 143.000 avroya satıldığı açıklandı. Sırbistan'da tarım arazisi için en yüksek sözleşme değeri 5.943.373 avro olup, Šid belediyesi sınırları içinde, KO Adaševci'de, toplam 591 hektar, 38 ar ve bir metrekare yüzölçümüne sahip 18 parsel için gerçekleştiği bildirildi. Okruglara genel bir bakış, Južnobanatski okrug'un 2.691 sözleşme ile tarım arazisi ticaret hacminde en yüksek paya sahip olduğunu gösterirken, Zlatiborski okrug'da bir önceki yıla göre fiyatlarda en büyük artışın kaydedildiği belirtildi. Sırbistan'da işlem gören tarım arazisinin ortalama ar fiyatının 92,45 avro, yani hektar başına 9.245 avro olduğu, bunun 2024 yılına göre yüzde 3,16'lık bir artışı temsil ettiği açıklandı. Ülke genelinde tarla fiyatlarında yüzde üçün biraz üzerinde ılımlı bir artış gözlemlenmesine rağmen, ülkenin kuzeyindeki ekili arazi değerlerinin cumhuriyet ortalamasından önemli ölçüde sapmaya devam ettiği vurgulandı. Zapadnobački okrug'da yaklaşık yüzde dörtlük hafif bir düşüş kaydedildiği, burada ortalama fiyatın ar başına 120,5 avroda durduğu aktarıldı. Voyvodina'nın batı ve güneyindeki fiyatların sakinleşmesinin aksine, Banat gerçek bir piyasa aktivitesi patlaması yaşadığı belirtildi. Değer artışı ve ticaret hacminde mutlak liderin, fiyatlarda yüzde 15'lik bir sıçrama kaydeden Južnobanatski okrug olduğu, ortalamanın ar başına 111,9 avroya ulaştığı açıklandı. Daha ılımlı olsa da benzer bir büyüme eğilimi, ar başına 97,1 avro fiyatla Srednjobanatski okrug ve ortalamanın 112,7 avro olduğu Severnobački okrug tarafından da takip edildiği aktarıldı. Voyvodina sıralamasının en altında, ar başına ortalama 90,5 avro fiyatla Severnobanatski okrug yer aldığı belirtildi. Ancak, Voyvodina'nın bu istatistiksel olarak en ucuz kısmının bile, ar başına 92,45 avroluk genel cumhuriyet ortalamasına çok yakın bir değerde olduğu vurgulandı. Ülke genelinde ekili arazi değerlerindeki en büyük artışın Zlatiborski okrug'da kaydedildiği aktarıldı. Bu bölgede fiyatlar yüzde 22 oranında artarak ortalama ar fiyatını 83,9 avroya yükselttiği belirtildi. Benzer güçlü bir yatırım dalgasının, yüzde 21'lik artış ve ar başına 46,4 avro fiyatla Pomoravski okrug'u ve yüzde 20'lik artışla ortalaması 29,7 avro olan Zaječarski okrug'u da etkilediği bildirildi. Sırbistan Cumhuriyeti genelinde 2025 yılında işlem gören tarım arazisinin ortalama yüzölçümünün yaklaşık 1,5 hektar olduğu açıklandı. İşlemlerin yüzde 52'sinin 50 ar ile 2,5 hektar arasındaki parsellerde gerçekleştiği, yüzde 36'sının 10 ar ile 50 ar arasındaki parsellerde olduğu, 2,5 hektardan büyük parsellerin ise pazarın yüzde 12'sini oluşturduğu belirtildi. Bölgelere göre işlem gören ortalama yüzölçümü ise şunlar olarak kaydedildi: Voyvodina'da 1,6 hektar, Grad Beograd bölgesinde bir hektar, Južna ve Istočna Sırbistan'da 95 ar ve Šumadija ve Zapadna Sırbistan'da 69 ar.