Sırbistan'da "Svoj na svome" adlı proje, taşınmaz mülklerin imovî durumunun çözümlenmesi için büyük bir harekete geçti. Bu ambisyonlu girişimin amacı, bugüne kadar kayıt dışı kalan yaklaşık 800.000 yapının katastre kaydedilmesidir.
Bu süreç doğal olarak vatandaşların birçok sorusunu da beraberinde getiriyor: Eşyaların sıraya gireceği zaman, ek belgelere ihtiyaç olup olmadığı, vergi ve nihai kayıt işlemleri için ne kadar ödeme yapılması gerektiği gibi konular.
Bu süreci daha anlaşılır hale getirmek amacıyla aşağıda bu prosedürün tüm aşamalarını kapsayan detaylı bir rehber sunuyoruz:
"Svoj na svome" yasası 22 Ekim 2025 tarihinde kabul edildi ve aynı yılın 24 Ekim'inde yürürlüğe girdi. Bu yasa, vatandaşların daha basit bir süreçle, daha önce katastre kayıtlı olmayan taşınmaz mülklerin üzerindeki mülkiyet haklarını kaydetmelerini ve tescil etmelerini amaçlıyor.
Başvuru süreci 8 Aralık 2025 tarihinde başladı ve büyük ilgi nedeniyle uzatılan resmi süre 8 Şubat 2026 tarihinde sona erdi. Bu ilk süreyi kaçıran vatandaşlar için, devlet 24 Ekim 2026 tarihine kadar ek başvurular sunma imkanı sağladı. Ancak bu ek başvurunun kabul edilmesi için vatandaşların yazılı bir beyanname ve ilgili belgelerle kanıtlanmış bir sebep sunmaları gerekiyor.
Konuya ilişkin olarak, İnşaat, Ulaşım ve Altyapı Bakanı Aleksandra Sofronijević'e göre, şu ana kadar yaklaşık 220.000 karar çıkarıldı. En yüksek dinamizm ve rekabetçi hız küçük belediyelerde gözlemlendi, büyük şehirlerde ise dijital planların uyumlu hale getirilmesi nedeniyle süreç biraz daha yavaş ilerliyor.
Sırbistan'daki Uzay Planlaması ve Kentselcılık Ajansı, sonbahara kadar yaklaşık 320.000 talebi işlemeyi hedefliyor. Bu süreçte öncelikli olarak konutlar ve diğer yapısal birimler ele alınıyor.
Devletin nihai hedefi bu yılın sonunda 600.000 ila 800.000 yapının kayıt sürecini tamamlamaktır. Bakan, vatandaşların endişelenmemesi gerektiğini vurgulayarak, tüm sistemlerin tam kapasitede çalıştığını belirtti. Kalite ve yasal güvenlik hızın önüne geçiyor, bu nedenle her başvuru, mülkiyet kaydı kararlarının yasal olarak geçerli olması için birden fazla kontrol aşamasından geçiyor.
Başvurunuzu yaptıktan sonra, konunuz birkaç önemli aşamadan geçerek mobil telefonun önemli rol oynadığı bir süreçten geçer:
Eğer başvurunuz ek belge talep ettiyse, en sık istenen belgeler şunlardır:
Vatandaşlar, ödeme detayları, ödeme talimatları ve başvuru durumlarını her zaman "Svoj na svome" dijital platformu üzerinden kontrol edebilirler. Ayrıca tüm talimatlar ve bilgiler ilgili belediye veya ilçe yönetiminden de kişisel olarak alınabilir.
