Minhen, Almanya'da kiralık konut fiyatları konusunda tartışmasız lider konumunda bulunuyor. Kilski Dünya Ekonomisi Enstitüsü (IfW)'nun yayınladığı Greiks Endeksine göre, Minhen'de ikinci çeyrekte 2026 yılındaki ortalama kira bedeli komunal hizmetler hariç 23,70 euro/metrekare olarak belirlendi.
Minhen'deki kiralık konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %3,7 oranında artış gösterdi. Bu durum, Almanya genelindeki %3,0 oranındaki ortalama artışı aşarak Minhen'i en pahalı şehir konumunda tutuyor. 37 Alman şehrini ve bölgesini kapsayan analiz bu sonuca ulaştı.
Minhen toplam değer açısından hala zirvede olsa da, bazı diğer Alman şehirlerinde kiralık konut fiyatlarında daha belirgin artışlar gözlemlendi:
En pahalı ve en uygun fiyatlı şehirlerin (m² başına fiyat) sıralaması:
IfW Enstitüsü uzmanları, ulusal düzeyde %3,0 oranındaki nominal kira artışına rağmen gerçek bir artış olmadığını vurguladı.
İnflasyon oranı nominal artıştan çıkarıldığında, Almanya'daki kiralık konut fiyatlarındaki gerçek artış sadece %0,3 olarak belirlendi.
Minhen sakinleri için bu durum, ön yıllara göre kira artışının daha yavaş olduğunu gösteriyor ancak bu şehirde yaşamak ve konut sahibi olmak hala Almanya genelinde en pahalı seçenek olmaya devam ediyor.
