Sırbistan'ın başkenti Belgrad yakınlarında Slovak iş insanı Bronislav Čiko'nun sahibi olduğu Credo Vantage Property firmasının Risanska Caddesi'nde inşa etmeyi planladığı konut ve iş yeri projesine ilişkin inşaat izni başvurusu, eksik evraklar nedeniyle üç kez reddedildiğini bildirdi. Şirketin hesaplarının bloke edilmiş olduğu da kaydedildi. Belgrad Şehri Şehircilik ve İnşaat İşleri Sekreterliği'nin Nisan 2025'te söz konusu projeye lokasyon koşulları sağladığı aktarıldı. Belgrad Şehri Şehircilik ve İnşaat İşleri Sekreterliği'nin Nisan 2025'te Credo Vantage Property firmasına Risanska Caddesi'nde konut ve iş yeri inşaatı için lokasyon koşulları verdiği aktarıldı. Bu cadde, Savska ve Sarajevska caddelerini kesmektedir. Mevcut belgelere göre, inşaatın sadece 419 metrekarelik bir parsel üzerinde yapılması öngörülmektedir. Lokasyon koşullarında belirtildiği üzere, proje kapsamında toplam 3.253 metrekarelik bir yapının inşası planlanmaktadır. Bu yapı, üç bodrum katı, zemin kat, altı normal kat ve bir çekme katı içerecektir. Objektif olarak, 15 konut birimi, üç ticari alan ve 30 araçlık otopark kapasitesine sahip olacağı belirtildi. Lokasyon koşulları alınmasına rağmen, inşaat izni talebi henüz onaylanmamıştır. Slovak iş insanının şirketi üç kez başvuruda bulunmuş ancak Şubat, Nisan ve Mayıs aylarında talepleri reddedilmiştir. Son inşaat izni başvurusu bu yıl 2 Haziran'da yapılmış olup, süreç devam etmektedir. Her üç ret kararında da, inşaat izni talebinin eksik olduğu vurgulandı. Şubat ayındaki ilk ret kararında, Savski Venac Belediyesi tarafından verilen bina yıkım kararının kesinleşme şerhiyle donatılmadığı, sunulan belgelerin İmar ve İnşaat Kanunu'na uygun olmadığı ve projenin teknik kontrol raporunun eklenmediği belirtildi. Nisan ayındaki ikinci ret kararında ise, yatırımcının yine yıkım kararına ilişkin kesinleşme şerhini sunmadığı, bazı teknik belgelerin başvuru sahibi tarafından elektronik imzalı olmadığı ve sunulan projeler, raporlar ile teknik kontrol raporları arasındaki tarihlerde uyumsuzluklar olduğu kaydedildi. Belgelerin İmar ve İnşaat Kanunu'na tamamen uygun olmadığı da açıklandı. Şirketin üçüncü kez inşaat izni talebinin reddedilmesinin gerekçesi olarak, başvurunun lokasyon koşullarının numarası ve düzenlenme tarihi açısından eksik doldurulduğu ve ilgili kadastro parseli üzerindeki mevcut binalara ilişkin bir açıklama sunulmadığı ifade edildi. Credo Vantage Property şirketi 2019 yılında kurulmuş olup, Slovak iş insanı Bronislav Čiko ile ilişkilendirilmektedir. Merkezi Gerçek Sahipler Sicili'nde kendisinin firmanın nihai sahibi olarak kayıtlı olduğu belirtildi. Şirketin sahipleri arasında Slovakya'dan Belgravia Management s.r.o. ve Kıbrıs'tan Vantage Investments International LTD, yüzde 50'şer hisseyle yer almaktadır. Bronislav Čiko, bu şirkette ve Sırp vatandaşı Zoran Stanković ile birlikte yönetici olarak görev yapmaktadır. Credo Vantage Property şirketinin 468.324 dinarlık borcu nedeniyle on gündür blokede olduğu kaydedildi. Čiko'nun firmasının hesapları son üç yılda birkaç kez, 2023'te ve 2025'te iki kez blokeye alınmıştır. Bu yılın başından itibaren Ocak ve şimdi Haziran aylarında olmak üzere iki kez daha blokeye girdiği açıklandı. Bronislav Čiko'nun Sırbistan topraklarında halka açık verilerde görülebilen başka şirketlerle de bağlantısı olduğu belirtildi. Credo Vantage Investments DOO Beograd adlı firmada Čiko, Zoran Stanković ile birlikte yönetici olarak görev almakta olup, bu firmanın sahibi tamamen Slovakya'dan Belgravia Management s.r.o. olarak kaydedilmiştir. Ayrıca Čiko, Once DOO Beograd firmasının da yöneticisidir ve bu şirketin nihai sahibi Credo Vantage Property'dir. Once DOO Beograd, 2019, 2023 ve 2024 yıllarında blokeye alınmıştır. VIVAX Pharma ADRIA DOO şirketinde ise Čiko, yüzde 45 hisseyle ortak hissedar konumundadır. Sırbistan'da halka açık veriler arasında, sahipleri Belgravia Management s.r.o ve Vantage Investments International LTD olan Vantage Liberty firması da bulunmaktadır. Nova.rs portalı, Credo Vantage Property firmasına konuyla ilgili sorular göndermiş ancak haber yayımlandığı ana kadar yanıt alamadığı aktarıldı.