Sırbistan Aile ve Nüfus Bakanlığı, çocuk sahibi olan ailelere daire, ev alımı veya aile konutu inşası için sağlanan devlet sübvansiyonlarına ilişkin bir rehber hazırladı. Rehber, başvuru koşulları, destek tutarları, gerekli belgeler ve başvuru sürecine dair en önemli bilgileri bir arada sunuyor.
Devlet bu amaçla, gayrimenkul değerinin yüzde 20'sine karşılık gelecek şekilde en fazla 20 bin avro geri ödemesiz kaynak sağlıyor. Çöküntü bölgelerinde ev inşası için destek, aynı üst sınır korunarak inşaat işlerinin değerinin yüzde 50'sine kadar çıkabiliyor.
Sübvansiyon hakkından, ilk kez daire veya aile evi edinen, bir yaşından küçük çocuğu bulunan ve kendi adına ya da ortak mülkiyetinde konutu olmayan anneler yararlanabiliyor. Eşlerin veya birlikte yaşayan partnerlerin gelirinin ülke düzeyindeki ortalama net maaşın iki katını aşmaması da koşullar arasında.
Anne mülkün sahibi veya ortak sahibi değilse, eş ya da partner kendi özel malvarlığı olarak bir gayrimenkule sahip olabiliyor. Annenin ölümü halinde, belirlenen koşullar çerçevesinde haktan çocuğun babası yararlanabiliyor.
Örneğin 100 bin avro değerindeki bir dairenin alımında devlet desteği 20 bin avro olabiliyor; kalan 80 bin avroyu aile kendi kaynaklarından ya da konut kredisiyle karşılıyor. Bakanlık, gençlere yönelik devlet destekli konut kredisi programının, koşulları sağlanması halinde özellikle uygun bir finansman seçeneği oluşturduğuna dikkat çekiyor.
Bakanlık, sübvansiyonun daha önce satın alınmış bir gayrimenkulün geri ödemesi olmadığını ve önceden ödenmediğini özellikle vurguluyor. Bu nedenle ailelerin gayrimenkulü zamanında bulması, satıcıyla fiyat ve ödeme takvimini kararlaştırması ve ön satış sözleşmesini hazırlaması gerekiyor. Ev inşası için keşif ve maliyet hesabı dahil uygun teknik belgeler gerekiyor.
Öngörülen belgelerle birlikte başvuru, yerel yönetimin yetkili organına yapılıyor; bu organ dosyayı sübvansiyon tahsis komisyonuna iletiyor. Belgeler, kaynağın kullanım amacına göre değişiyor; resmi kayıtlardaki bazı bilgileri yetkili organ kendiliğinden temin ediyor.
Başvurunun, çocuk bir yaşını doldurmadan önce yapılması gerekiyor. Bakanlık bu nedenle ebeveynleri koşullar hakkında zamanında bilgi edinmeye ve belge hazırlığına başlamaya çağırıyor.
