Sırbistan'ın Konut Bakanlığı, Davor Macura'ya ait ABL Solvent şirketine, eski IMT kompleksinin bulunduğu yerde bir konut-ticaret kompleksi inşa etmek için yerel şartlar verdi.

Eski IMT kompleksinin hali, verilen şartlarda "tamamen mekanik ve işlevsel olarak çökmüş" olarak tanımlanıyor.

"Bir zamanlar sıkı kontrol altında tutulan endüstriyel bölge bugün artık doğaya terk edilmiş durumda. Bölgenin merkezini boşaltılmış üretim tesisleri, harap olmuş beton ve çelik yapı elemanları oluşturuyor. Kompleksin içi eski altyapının kalıntılarıyla dolu - eskiden var olan çinili koloseklardan yıkık iç ulaşım yollarına kadar - hepsi neredeyse tamamen parçalandı. Tüm bunlar, kullanılmayan binalar, işlevsiz yeşil alanlar ve beton yapılar, bu kompleksi şehrin bir cennetine dönüştürecek radikal bir dönüşüm ihtiyacını ortaya koyuyor," diye belirtiliyor.

Yerel şartlarda ayrıca her lamel'in konut-ticaret amaçlı olarak tasarlandığı, altyapının zemin katında ticari faaliyetler için kullanılacağı ve üst katlarında ise konutların bulunacağı vurgulanıyor. Ayrıca proje kapsamında bir okulun yan binası da planlanıyor.

Toplam inşa edilecek alan 278.743,95 metrekare, bunun 108.190,38 metrekare'si GP2 ve 170.553,57 metrekare'si GP4'te olacak. GP2'de 648 konut birimi, GP4'te ise 1.008 konut birimi (toplamda 1.656) planlanıyor. GP2'de 12 ticari alan ve GP4'te 32 ticari alan bulunacak. Ayrıca her iki grupta da 13 adet ticari daire planlanmış.

Konut kompleksine erişim, önceden belirlenmiş olan Nova 2 Caddesi üzerinden sağlanacak. İki ayrı giriş yolu olacak; biri GP2'deki yer altı garajına, diğeri ise GP4'teki yer altı garajına gidecek. GP2'deki garaj üç katlı olacak (3Po, 2Po ve 1Po) ve toplamda 775 park yeri sunacak. Bunlardan 61'i engelliler için ayrılmış olacak. Bu garaj iki aşamada inşa edilecek. GP4'teki garaj da üç katlı olacak (3Po, 2Po ve Po) ve toplamda 1.493 park yeri sunacak. Bunların 95'i engelliler için ayrılmış olacak.

Proje, yedi aşamadan oluşuyor ve her aşamanın sırası kesin olarak belirlenmiş.

**FAZA I:** GP2'deki yer altı garajı 1.1'in inşası

**FAZA II:** GP2'deki konut-ticaret Lameli A'nın inşası

**FAZA III:** GP2'deki yer altı garajı 1.2'nin inşası

**FAZA IV:** GP2'deki konut-ticaret lamelleri - Lamele B, Lamela V ve Lamela G'nin inşası

**FAZA V:** GP4'teki yer altı garajının inşası

**FAZA VI:** GP4'teki konut-ticaret lamelleri - Lamela D, Lamela Đ ve Lamela E'nin inşası

**FAZA VII:** GP4'teki konut-ticaret lamelleri – Lamela Ž, Lamela Z ve Lamela I'nin inşası.

ABL Solvent şirketi, Sırbistan'ın hükümetine yakın olan Sırp ilerici partiye bağlı iş insanı Davor Macura tarafından yönetiliyor.

Bu yaklaşık 33 hektarlık araziyi şirket, devletten neredeyse ücretsiz olarak aldı. Bu sayede Macura yaklaşık 260 milyon Euro tasarruf etti ve aynı zamanda cazip bir konumda büyük bir toprak parçası kazandı. Bunu daha önce Nova.rs haber ajansı yazmıştı.