Sırbistan'ın başkenti Belgrad ile Novi Sad'da emlak fiyatları astronomik seviyelere ulaşırken, mütevazı bütçeli alıcılar için ülkenin küçük şehirlerinde ve kırsal bölgelerinde önemli fırsatlar olduğu bildirildi. Başkentte metrekare fiyatlarının 10.000 avroyu aştığı bir dönemde, Sırbistan'da ikinci el bir otomobil fiyatına ev ve arazi satın alınabileceği kaydedildi. Republički zavod za statistiku'nun (Sırbistan İstatistik Ofisi) aktardığı verilere göre, 2024 yılının ilk yarısında Sırbistan'da yeni inşa edilen dairelerin ortalama metrekare fiyatı 215.481 dinar olarak belirtildi. Ancak, büyük merkezlere bağlı olmayan alıcılar için bu fiyatların çok daha uygun seviyelerde olduğu vurgulandı. Ülkedeki en ucuz yeni konutların Bujanovac'ta bulunduğu, burada metrekare fiyatının ortalama 61.013 dinar (yaklaşık 500 avronun biraz üzerinde) olduğu açıklandı. Bujanovac'ın yanı sıra Ćuprija (ortalama 79.406 dinar), Negotin (87.171 dinar) ve Prokuplje (89.280 dinar) şehirlerinde de uygun fiyatlı yeni dairelerin bulunduğu kaydedildi. Doğu, Güney ve Güneybatı Sırbistan'ın hazır ve uygun fiyatlı daire arayanlar için "altın madeni" niteliğinde olduğu belirtildi. Zaječar, Bor, Negotin, Leskovac ve Vranje gibi şehirlerde dairelerin metrekare fiyatlarının hala 1.000 avronun altında olduğu aktarıldı. Özellikle Majdanpek'in emlak piyasasında bir fenomen haline geldiği, bu madenci şehrinde 50 metrekarelik iki odalı bir dairenin 15.000 ila 20.000 avroya (metrekare başına 300-400 avro) bulunabildiği, ortalama maaşların ise 92.000 dinarın üzerinde olduğu kaydedildi. Voyvodina bölgesinde de fırsatlar olduğu, Belgrad'a sadece bir buçuk saat mesafedeki Krajišnik köyünde (Sečanj belediyesi) tam donanımlı ve yenilenmiş 60 metrekarelik bir dairenin 28.000 avroya (metrekare başına 500 avronun altında) satıldığı ifade edildi. Merkezi Sırbistan'daki daha büyük şehirleri tercih edenler için Kraljevo'nun en uygun seçenek olduğu, burada metrekare fiyatlarının ortalama 1.400 avro, ancak 990 avrodan başlayan dairelerin de mevcut olduğu bildirildi. Ev ve yazlık piyasasının da hiç olmadığı kadar erişilebilir olduğu, özellikle nüfus düşüşü yaşanan bölgelerde Niş ve Zrenjanin çevresinde metrekare fiyatlarının 100 avroya kadar düştüğü açıklandı. Emlak portalı uzmanları, bu fiyatların kırsal bölgelere yönelik talebi yansıttığını ancak bu tür evlerin genellikle tadilat gerektirdiği konusunda uyarıda bulundu. Uzmanlar, vizyon sahibi alıcılar için mevcut arz ve talep dengesinin potansiyel alıcılar lehine olduğunu vurguladı.